Интенсивность. Самые сильные толчки ощущались в районе Спитака. Ощутимые толчки регистрировались также в Азербайджане, Грузии и Иране. Интенсивность землетрясения составила в Спитаке X баллов по шкале Медведева-Карника, в Ленинакане, Кировакане и Степанаване IX баллов. Интенсивность составила Табакскури и Боржоми VII баллов, в Богдановке, Тбилиси и Ереване VI баллов, в Гори - V баллов, в Махачкале и Грозном - IV балла, в Шеки и Шемахе - III балла.
Ущерб. Некоторые из сильнейших толчков произошли в промышленных областях с развитой химической и пищевой промышленностью, электрическими станциями и подстанциями. Мецаморская (Армянская) АЭС, расположенная на расстоянии около 75 километров от эпицентра, испытывала лишь незначительные толчки и никаких повреждений не произошло, но в конце концов через шесть лет была закрыта в связи с опасностью землетрясений. Она была снова открыта в 1995 году несмотря на критику конструкции АЭС и политическую нестабильность на Кавказе. В то время помощник гендиректора Международного агентства по атомной энергетике Моррис Розен сказал: "Вы не должны были строить станцию на этой территории, исходя из того, что стало известно в настоящее время".
Многие здания не выдержали землетрясения и в руинах невозможно было выжить, а отсутствие эффективной медицинской помощи и плохое планирование способствовали катастрофическим последствиям землетрясения. Здания, которые не были разрушены, имели хорошие кладки и были построены таким образом, чтобы здание противостояло сейсмическим волнам.
Большинство мостов, туннели и другая общественная инфраструктура выдержали землетрясение, чего нельзя сказать о местных больницах, большинство из которых были разрушены, а две трети врачей погибли, было разрушено оборудование и медицинское обслуживание стало испытывать нехватку практически во всем.
Советские средства массовой информации и чиновники вскоре начали обсуждать те причины, которые привели к разрушению такого огромного числа зданий. Михаил Горбачев в интервью телевидению после возвращения из Нью-Йорка через несколько недель после землетрясения сказал, что отдельные блоки, из которых строили здания, содержали слишком много песка и слишком мало бетона, и предположил, что бетон был украден. Леонид Бибин, заместитель председателя Госстроя, заявил, что многие новые дома были разрушены и что он начинает расследование этого и что будет открыто несколько уголовных дел. Официальный орган КПСС газета "Правда" писала, что плохое строительство, как и другие негативные явления в СССР, могут быть связаны с "эпохой застоя".
