Проблематичен для многих первоначальный взнос: поскольку турки любят жить в кредит, многие ничего не откладывают. Огромное количество кредитных карт, постоянная стимуляция спроса рекламой, желание быть не хуже других, предложения всеми магазинами рассрочки делают свое дело. Чтобы оформить ту самую рассрочку (таксит) на товар, не придется даже никуда идти, нужно просто иметь карту турецкого банка, и вам предложат сделать это прямо на кассе или же в интернет-магазине при переходе в окно оплаты. Во многих местах на товарах стоят сразу две цены: одна — при оплате сразу, вторая — при оплате в рассрочку. В зависимости от товара рассрочка составляет от 3 до 12 месяцев, и получить ее можно даже на билеты и отели. Нередко в общественном транспорте можно увидеть молодых людей с последними моделями телефонов за баснословные для них деньги, жалующихся друзьям, что они работают за минимальную оплату труда и после выплаты рассрочки им не на что жить. В итоге многочисленные рассрочки и кредиты превращаются в снежный ком, и собрать первый взнос на жилье для многих становится просто нереально, и они продолжают жить в съемных квартирах, даже не пытаясь снизить кредитное бремя, напротив, увязают в нем все больше и больше. Кстати, получить ипотеку в Турции могут и иностранцы, но надо уточнить, что сумма покрытия кредитом будет ниже (от 30 до 60 %), а проценты по ипотеке выше, чем для граждан.
Продолжая разговор о жилье, стоит рассказать и еще о нескольких важных аспектах. Квартиры в Турции, как в принципе и дома, можно поделить на 3 типа: в обычном доме, в сите (жилой комплекс) и в резиденции. Все 3 типа квартир предполагают ежемесячную оплату «айдат» — плату за обслуживание, в которую могут быть включены самые различные услуги и которая в зависимости от этих услуг в разных типах домов может сильно меняться. Поэтому прежде чем радоваться и покупать квартиру в комплексе с огромным количеством бассейнов и спортивных площадок, узнайте про айдат; в некоторых резиденциях он доходит до стоимости аренды квартиры.
Самые низкие айдаты — в обычных апартаментах, за одним исключением: если в доме нет капыджи (дословно «работник двери», в перевод включено множество наших профессий, впрочем, как и обязанностей в должности: дворник, привратник, консьерж, помощник, уборщик). Капыджи следит за порядком в доме, собирает по вечерам мусор, следит за чистотой в подъезде, может следить также и за садом, собирать айдаты, а также в некоторых домах капыджи выполняют мелкие поручения жильцов: сходить за молоком, забрать вещи из прачечной и так далее. В некоторых домах для этих работников даже строили небольшие квартиры в подвале, иногда капыджи может подрабатывать кто-то из пожилых жильцов дома. Выполняет капыджи свою работу, естественно, за зарплату, а теперь представьте: дом, в котором 10–20 квартир, имеющий капыджи. Айдат в таком доме может быть сравним с резиденцией.
