Кроме того, здесь имеются концертная раковина, гараж, оранжерея, жилые дома персонала, лодочная станция… Спальные корпуса сделаны уступчатыми с таким расчетом, чтобы вышележащему этажу служила в качестве балкона плоская крыша нижележащего этажа…
Корпуса объединены вертикальными объемами лестничных клеток и полукруглыми выступами помещений, направленными к общей оси комплекса. Эти выступы подчеркивают строгую ориентацию всех частей верхнего ансамбля на центральную ось. Фуникулер… составляет большое техническое преимущество санатория. Параллельно полотну фуникулера расположены лестницы с площадками, которые связаны с террасами партера, разбитого в центральной части. Террасное построение позволило создать исключительно богатый по композиции партер. Пальмы, кипарисы, вечнозеленые кустарники, цветы, высаженные в клумбах, монументальных вазах… сочетаются с балюстрадами, фонтанами, подпорными стенками, перголами, соляриями, спортивными площадками, скульптурными фигурами и т. д. Малые формы, придавая ансамблю нарядность и праздничность, преодолевают геометризм архитектуры.
Нижняя часть архитектуры используется преимущественно культурными и спортивными организациями санатория. Непринужденно изгибающиеся по склонам дорожки приводят к теннисным или волейбольным площадкам, к открытым аудиториям, розарию, купальням и наконец к большому пляжу. Санаторий в целом — громадный организм, настоящая фабрика здоровья… Таково подлинно гуманистическое содержание санатория.
Обрамление проспекта в границах ансамбля характеризуется высококачественным благоустройством.
Архитектура подпорных стенок, оград, парапетов и других „малых форм“ в сочетании с клумбами, зеленой изгородью и другими видами озеленения подчеркивает внимание к оформлению каждого уголка территории».
Немало исследователей творчества Мержанова отмечали, что он, как никто другой, сумел затушевать жесткие конструктивистские элементы сооружений. Закругленными торцами корпусов, например, смягчил строго геометрическую полосу окон, предусмотрел такое пространственное построение корпусов, что их «коробчатый» тип кажется даже привлекательным.
Исследователи оценили и то, что он гармонично соединил строгие конструктивистские строения с природным романтизмом окружающей субтропической среды, который создан гористым рельефом местности, вечнозеленой и цветущей растительностью: стройными кипарисами, пальмами, раскидистыми магнолиями с белеющими в темной листве восковыми розетками цветов, прелестными розами и камелиями.
