>5Скляров С.В. Уголовная ответственность за хищение недвижимого имущества // Российская юстиция. 2001. № 6. С. 52, 53.
>6 Лимонов В.Н. Понятие мошенничества // Законность. 1997. № 11. С. 40—42; Скляров С.В. Понятие хищения в уголовном законодательстве России: теоретический анализ // Государство и право. 1997. № 9. С. 67, 68; Осокин Р.Б., Амель-чаков И.Ф. Хищение путем обмана или злоупотребления доверием (мошенничество): история, элементы и признаки состава, квалификация. Тамбов: Тамбовский филиал МосУ МВД России, 2005. С. 74; Волков В.Л. Уголовно-правовые меры борьбы с мошенничеством в сфере оборота недвижимости. Дисс. ... канд. юрид. наук. М.: РГБ, 2005. С. 113.
75
Р.Б. Осокин считает, что законодатель поместил в ст. 159 УК РФ признаки двух совершенно разных преступлений: хищения и иного преступления, органически не связанного с ним, так как изъятия имущества (перемещения его в пространстве) во втором случае не происходит. Второе касается участившихся в последнее время фактов получения права на объекты коммерческой недвижимости, дачные или садовые участки и т.п.>1
Нельзя согласиться с А.Р. Балаяном в том, что российский законодатель допустил тавтологию в части противопоставления приобретения права на чужое имущество хищению. По нашему мнению, в диспозиции данной статьи следует оставить обе формы мошенничества — и хищение, и приобретение права на имущество>2.
В ст. 159 УК РФ закреплены два вида деяния: 1) хищение чужого имущества путем обмана или злоупотребления доверием; 2) приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием.
Под хищением согласно примечанию к ст. 158 УК РФ понимаются совершенные с корыстной целью противоправные безвозмездное изъятие и (или) обращение чужого имущества в пользу виновного или других лиц, причинившие ущерб собственнику или иному владельцу этого имущества.
Хищение характеризуется шестью признаками, указанными в уголовном законодательстве.
1. Незаконность: (а) незаконным способом; б) лицом, не имеющим законного права, означает, что лицо завладевает запрещенным в уголовном законе способом имуществом, на которое оно не имеет ни реального, ни предполагаемого права. Если виновный располагает реальными правами на имущество, которым завладевает, или предполагает о существовании такого права — деяние не может квалифицироваться как хищение.
2. Безвозмездность. Это означает, что виновный в мошенничестве не компенсирует стоимость изъятого имущества, не оставляет взамен какого-либо эквивалента. Эквивалент может быть денежным, натуральным и трудовым. При денежном эквиваленте собственник либо законный владелец взамен изъятого имущества получает денежную сумму, полностью либо в значительной мере компенсирующую стоимость похищенного. При натуральном эквиваленте собственнику передается другая вещь. Если данная вещь равна по стоимости, хищения нет из-за отсутствия признака безвозмездности. Если вещь меньшая по стоимости, то безвозмездность изъятия имеет место быть. Согласно сложившейся в нашей стране су-
