Как богатеть не имея денег ?
Все приведённые выше советы говорили вам о том , что для того , чтобы стать богатым нужно много работать и долго зарабатывать на первый актив . Но , хочу вас порадовать , это вовсе и не обязательно : есть ещё один способ стать богатым – покупка активов на кредитные средства и прежде чем вы бросите читать эту статью , подумав , что брать кредиты на бизнес – это глупо , прошу дочитать до конца и только потом уже делать выводы .
Итак , сейчас я расскажу вам , что я имел ввиду , когда говорил , что можно долго не работать и не тратить до года на накопление суммы для покупки первого актива .
Суть данного способа заключается в том , что ежемесячный доход от актива , взятого в кредит , превышает ежемесячный платёж по кредиту , из-за чего возникает положительный денежный поток , который и делает вас богаче .
Принципы и основные положения этого метода : – Если вы создаёте систему активов пассивного дохода с помощью заёмных средств , то нужно иметь подушку безопасности равную расходам на 6 или лучше на 12 месяцев , это обязательное правило создания активов через систему кредитования . – Бизнесы в кредит я советую только опытным предпринимателям , которые запустили уже не один прибыльный проект , так как это очень рискованно , и вы можете остаться без доходов , без актива и наедине с непосильным кредитом .
– Всегда страхуйте своё имущество – это поможет вам не потерять начальные инвестиции в случае форс мажора . – С активами пассивного дохода дело обстоит иначе : здесь нет практически никакого риска и я рекомендую только их начинающим предпринимателям . Если вы покупаете активы у надежных людей , то вы в любом случае не потеряете свои первоначальные инвестиции и всегда сдадите купленный актив : квартиру , машину , комнату , гараж , коммерческие помещения и павильоны в аренду . Но могут быть и перерывы , которые могут временно прекратить поступление дохода , именно для этого нужно иметь подушку безопасности , чтобы если вдруг временно не будет дохода , жить на « подушку безопасности », а работать на то , чтобы выплачивать кредит , пока актив временно не приносит прибыль . Обычно время простоя актива составляет 2 недели , максимум месяц , но на всякий случай имейте подушку безопасности на пол года или на год , на случай непредвиденной болезни , травмы или просто невозможности работать – случиться может всякое , пусть лучше это подушка безопасности пролежит невостребованной на вкладе в банке , чем если когда она понадобится , её не окажется .
