Как стать богатым? | страница 28
Результаты людей без предпринимательского мышления : Остаточная стоимость актива : 3 000 000 рублей . Прирост стоимости актива : 0 рублей .
Доход со сдачи в аренду в течении 5 лет : 1 000 000 рублей . Разница цены покупки и продажи актива : 0 рублей . Общий доход : 1 000 000 рублей (17 000 рублей/месяц ). Доходность : 6.6% годовых .
Результаты людей с мышлением предпринимателей : Остаточная стоимость актива : 4 000 000 рублей . Прирост стоимости актива : 2 000 000 рублей . Доход со сдачи в аренду в течении 5 лет : 3 600 000 рублей . Разница цены покупки и продажи актива : 2 000 000 рублей . Общий доход : 5 600 000 рублей (93 000 рублей/месяц ). Доходность : 56% годовых .
Как вам такие результаты ? Удивлены ? Не хотите больше как быть глупыми инвесторами и упускать большую часть прибыли ? По итогам расчётов получилось , что люди без предпринимательского мышления получают ровно в 9 раз меньше прибыли , чем предприниматели ! Надеюсь , что вы сделали нужные выводы и теперь тоже будете умными инвесторами .
Как богатые разделяют бюджет ? Существует 2 основных принципа разделения бюджета : • Установить сумму ежемесячных расходов , а всё , что больше этой суммы вкладывать в активы .
• Разделить бюджет в процентном соотношении и распределять деньги в соответствии с заданными пропорциями . Естественно , при увеличении дохода , необходимо себя поощрять и изменять суммы , затрачиваемые на личные расходы . Главное правило таких изменений : увеличивать личные расходы так , чтобы при это росли и суммы , отведенные на инвестирования . При процентном соотношении ничего увеличивать не нужно , 30% от 10 000 – это 3 000, а от 100 000 – 30 000, тут всё понятно , сложности , описанные выше , возникают лишь при выделении статичной суммы-ограничения на расходы . Но , лично по моему мнению , самым удобным решением является именно выделение определенной статической суммы , которая будет меняться с ростом доходов . Так , например , в самом начале пути к богатству , имея доходы в 30 000, неудобно устанавливать пропорциональную систему , гораздо удобнее ограничить свои расходы , например , 25 000 рублей в месяц , а оставшиеся средства инвестировать , так как на начальных этапах средства , доступные для инвестирования составляют очень малую часть от суммы доходов . Потом , разбогатев , вы можете эту сумму-ограничитель увеличить . ( Доход вырос до 100 000 рублей , ограничите расходы до 60 000 и 40 000 ежемесячно инвестируйте ). Аналогичная ситуация будет и в том случае , когда мечты сбылись , вы уже являетесь богатым человеком и ваши доходы составляют десятки миллионов в месяц . В данном случае , расходы будут составлять совсем малую часть , как бы вы не жили , из-за чего опять же будут возникать неудобства с расчетами . Но разные люди используют разные системы разделения бюджета и есть масса богатых , кто пользуется и пропорциональной системой , это , опять же , дело вкуса каждого . Сейчас я подробно расскажу вам о двух способах , а дальше вы уже сами сделаете необходимые выводы о том , какую системы вам использовать и использовать ли вообще .
