Фактически к 1 мая 1930 года на стройплощадке работало 14 тыс. человек, а в июне -32 тысячи, в октябре было уже около 40 тысяч.
По данным переписи населения 1931 г. в Соцгородке уже проживало 45903 тыс. жителей. Поселок рос вопреки робким прогнозам специалистов, - интуитивистский подход к экономическому развитию края был характерной частью социалистической системы, - а вопрос о месте строительства города все еще дебатировался. Лишь к марту 1931 г. была создана правительственная комиссия по рассмотрению проектов жилищного строительства Кузнецкстроя, и постановление Совнаркома от 30 июня 1931 года «О месте строительства и проекте планировки города Новокузнецка» урегулировало споры специалистов. Под застройку отводился участок, расположенный на расстоянии 1-3 км к югу-востоку от заводоуправления, ограниченный с севера рекой Аба, с юга - склонами горы у Сад-города и с востока - моховым болотом.
По заказу Кузнецкстроя была разработана программа закрытого конкурса на планировку города и жилой коммуны - социально-идеологической модели общественного бытия. Обобществление жизни и быта людей предполагалось строить на базе жилого комплекса, рассчитанного на 2-5 тыс. жителей, где в нескольких зданиях, соединенных между собой, а иногда и под одной крышей должны были разместиться: жилье, детсады, столовые, кинотеатры и пр. Существовали и еще более крайне радикальные идеи -раздельной жизни пожилых людей и детей, которых следовало ограждать от вредных и чуждых влияний.
Всесоюзный конкурс на строительство нашего города выявил победителей, ими стали Госпроект и известные своими неординарными решениями архитекторы - братья Веснины. Но пока составлялись задание и программа, решалась судьба проекта, идея успела устареть, поскольку планировалась 22 тыс. человек, а население к тому времени приблизилось к 40-45 тысячам.
Иностранные специалисты привлекались как к решению технологических проблем завода, так и к проблемам градостроительства.
В качестве специалиста жилищно-гражданского профиля в 1930 году в Россию был приглашен немецкий архитектор Эрнест Май. Личность в то время неординарная своим новаторским отношением к застройке и архитектуре. Это и побудило поручить Э.Маю разработку планировки Новокузнецка и Магнитогорска. Им был разработан в очень короткое время проект планировки на 83 тыс. жителей. Площадка для города была четко очерчена Совнаркомом. По его проекту было намечено строительство первых кварталов капитальной застройки каменными домами.
