Металлургический завод намеревались строить для работы на Тельбесских рудах, а строительство разместить на берегу Кондомы между п. Осиновый (г. Осинники) и Шушталепом. Для его проектирования было создано Тельбессбюро в Томске.
15 января 1929 года стало исторической датой - в этот день Совет народных комиссаров, Совет Труда и Обороны приняли окончательное решение о постройке Кузнецкого и Магнитогорского заводов. Свершился беспрецедентный факт - разрешено было приступить к строительству еще до утверждения очередного экономического пятилетнего плана партийным съездом. Таким образом, постановление «О капитальном строительстве отдельных заводов металлопромышленности» явилось важным фактом, определившим перспективы развития КМК и города.
С этого времени строительству завода был открыт «зеленый свет», обеспечено правительственное внимание и финансирование.
В историческом 30-ом был закончен фундамент первой доменной печи и осуществилась закладка первых каменных домов города социалистического типа. Так КМК становится главным заказчиком строительства города.
Уже в 29 году было ясно, что огромный приток населения на строительную площадку в предполагаемый заводской поселок расселить не удастся. Прибывающие на строительство завода рабочие были вынуждены строить временное жилье: многосемейные бараки, землянки и частные дома, часто расположенные на случайные местах, на будущих шахтных разработках. Все это строительство считалось временным. Управление Кузнецкстроя -основная строительная организация завода - большую часть отпущенных на 1928-29 гг. средств направило на строительство жилья, главным образом, бараков, так как число жителей росло, несмотря на трудные, порой нечеловеческие условия жизни и работы.
В декабре того же года Президиум ЦК Союза строителей постановил: считать необходимым возведение при Кузнецком металлургическом заводе первого в Сибири социалистического городка. Проект планировки поселка, предложенный МАО (Московским архитектурным обществом) в 1930 году, был ориентирован еще только на 40 тыс. населения, а практика вносила свои коррективы. И был заказан третий проект поселка КМК в том же году - Заводстрою, а затем Гипрогору (Московскому институту по проектированию городов), однако, ему не суждено было даже родиться.
Жилищное строительство отставало. В жилом фонде Кузнецкстроя на одного человека приходилось 2 квадратных метра площади и 15 процентов составляли палатки, около 9 тысяч обитало в землянках, часть была расселена в поселке Сад-город. В этих условиях уже не было необходимости доказывать, что для строителей нужно создавать не временные поселки, а города. В соревнованиях Кузнецкстроя и Магнитостроя были включены пункты о строительстве городов социалистического типа.
