участка. Она регулярно встречалась с группой друзей и единомышленников, желающих вступить в
будущую общину. Однако по истечении 18 месяцев первоначальная группа, а за ней и вторая, распадается с
обидами и разочарованиями. Шэрон отчаянно борется с нехваткой средств, проблемами освоения
территории и межличностными разногласиями в коллективе. Спустя два года она призналась, что она
прекратила попытки создать поселение и охладела к самой идее общины в принципе – настолько, что ей
даже противно слышать это слово.
О чём же эта основательница не задумалась заранее?
•
О том, сколько денег понадобится потратить на освоение земли и создание
инфраструктуры, прежде чем она сможет передать права на индивидуальные участки каждому
вступающему члену. У Шэрон не было предварительной бюджетной сметы, и она понятия не имела, в
какую сумму ей обернётся выполнение всех градостроительных норм и требований к составлению
генерального плана, дорогам, коммунальной инфраструктуре и т.д.
•
О том, сколько будет в конечном итоге стоить индивидуальный участок, и о том, что
она не должна поощрять напрасные надежды у тех, кто никогда не сможет себе позволить его
выкупить. Шэрон знала, что некоторые люди в группе будут не в состоянии оплатить свою долю, но
продолжала полагаться на «авось», думая, что все «как-нибудь разрешится само собой».
•
О том, чтобы защитить всё частное финансирование с помощью адекватной
финансово-юридической документации. Шэрон считала, что для того, чтобы привлечь людей к
финансовому участию в ее проекте, достаточно красивого описания ее духовного образа будущей общины.
28 коммуна (commune, income-sharing community) – община, в которой все или большая часть
имущества является общим, участники работают сообща и как правило поровну делят заработанный доход. –
прим. перев.
29 Северо-восток США. – прим. перев.
30 Смысл английского «Limited Liability Partnership» отличается от значения русского «ТОО». Если
русское ТОО является просто более старым названием ООО (до принятия ГК РФ 1995 г), то американское
LLP представляет собой простое товарищество (Partnership), участниками которого являются общества с
ограниченной ответственностью (Limited Liability Companies, LLCs) – прим. перев.
