некоммерческую корпорацию по 501(с)3 – для управления создаваемым ими образовательным центром.
После тщательно изучения рынка недвижимости они нашли 80-акровый участок, с уже готовыми жилыми и
общественными постройками, стоимостью в миллион долларов. Они купили его в рассрочку за 850 тысяч
долларов, сложив собственные сбережения, взяв взаймы у своих родственников, друзей, коллег и оформив
ипотечный кредит. В течение восьми месяцев они заселились, сделали необходимый ремонт, открыли свой
центр по проведению конференций, а через пять лет расплатились с большей частью кредитов, так что у них
остался лишь один частный заем.
В 1998 году десятки веб-пользователей со всей страны отозвались на распространенный в интернете
призыв об организации коммуны28 в сельской глубинке Новой Англии29. После года обсуждения всех
деталей проекта путем переписки по электронной почте и личных встреч инициативная группа будущего
поселения Мидоуданс ( Meadowdance) подобрала идеально отвечающей их требованиям загородный участок
в штате Вермонт – 165 акров земли за 250 тысяч долларов. Шестеро членов группы, готовых к реализации
проекта, зарегистрировали товарищество с ограниченной ответственностью30 и с помощью займов собрали
большую часть необходимой суммы. Они потратили год на то, чтобы добиться, от округа разрешения на
строительство своего большого многофункционального общественного здания, однако, истратив 20000
долларов на бумаги и экспертизы, так его не получили. Тогда они купили дом в небольшом городке того же
штата и начали здесь свой совместный бизнес по тестированию программного обеспечения, а также
издательскую и типографскую деятельность. В 2002 году, после того как дела пошли на лад, они
возобновили поиски земли в сельской местности.
Каждый из приведённых примеров относится к тем самым «десяти процентам» успешно
формирующихся общин. Мы расскажем о них подробнее в следующих главах.
Но что же происходит с остальными девяноста процентами – теми, что распадаются в начале пути?
ПОЧЕМУ 90 ПРОЦЕНТОВ ТЕРПЯТ НЕУДАЧУ
В начале 90-х годов одна женщина, назовём её Шэрон, решила основать духовную общину,
которую я назову здесь «Свет благодати», и купила для этого землю. Поначалу всё выглядело
многообещающе. Шэрон необыкновенно быстро получила утверждение плана на групповую застройку
