Почему Максимова дача так популярна? Для окрестностей Севастополя она уникальна - ничего подобного этой даче нет, да, пожалуй, и не было. Но сначала о самой балке.
Она невелика и даже не доходит до моря, вливаясь в Сарандинакину. Склоны ее пологи, дно широкое. Балка поросла мелким лесом, о котором не знаешь, что сказать: то ли это лес, то ли кустарник. В конце XVIII - начале XIX в. здесь был хутор кригскомиссара (военный чиновник, ведавший денежным и вещевым довольствием войск) Ф. М. Хомутова, затем им владели его потомки. Потому балка и прозвана Хомутовой. В конце века хутор оказался собственностью А. А. Максимова, богатого подрядчика, которому удалось создать в Хомутовой балке прекрасный парк и усадьбу. Своей удачей владелец обязан тому, что в Севастополе жил в то время архитектор и художник Валентин Августович Фельдман.
На Максимову дачу надо ехать автобусом № 10 (от ул. П. Силаева). От остановки идем влево. Вдоль дороги справа тянется скучная заводская стена, но слева уже появляется буйная растительность. Минуем стоящее высоко над подпорной стеной здание в стиле конструктивизма, возведенное в 1937 г. как новый корпус функционировавшего тогда в усадьбе санатория кораблестроителей.
Под бывшим домом владельца имения есть въезд во внутренний двор в виде тоннеля, к которому ведет старая мощеная дорога. Другая проходит через парк, поднимается на правый склон Хомутовой балки и выводит к Ялтинскому шоссе.
От главного входа вниз и вправо протянулся парк. Он одичал, зарос, но выглядит привлекательно. Особую прелесть ему придают бассейны, они чуть ниже усадьбы. Первый - большой, неправильной формы, в него бьет струя из трубы, вделанной в подпорную стену. Вода холодна и исключительно прозрачна. Через бассейн переброшен декоративный мостик, на нем - скамья. Все сооружение (оно из необработанного "рваного" бутового камня) осенено большими ивами, а над подпорной стеной растет старый большой каштан.
По трубе вода из первого бассейна переливается во второй. Он меньше, но тоже неправильных, причудливых очертаний. Замыкает каскад третий бассейн - прямоугольный. И если первые два пруда густо обставлены большими деревьями, погружающими их в таинственный и прохладный полумрак, то третий окружен лужайкой и поверхность его сверкает, отражая солнце.
К прудам сбегают по склону каменные ступени лестниц. Справа и слева от них - подпорные стены, покрытые темным гобеленом плюща.
Но пруды и деревья вокруг - далеко не все, чем примечательна дача.
