19
Российской Федерации, определении основных принципов системы
государственной регистрации прав на недвижимость, определении и уточнении
ряда правовых понятий, используемых в правовом регулировании оборота
недвижимости, разработке алгоритмов регистрации прав, возникающих по
различным основаниям. Сформулированные в нем выводы могут послужить
основой для дальнейших научных изысканий в области правового регулирования
оборота недвижимого имущества. Предложения по совершенствованию
действующего законодательства могут найти применение, как в законотворческой,
так и в правоприменительной деятельности. Также они могут использоваться при
преподавании курса гражданского права и при обучении государственных
регистраторов.
Апробация результатов исследования. Диссертационная работа
выполнена на кафедре гражданского права и правовой охраны интеллектуальной
собственности юридического факультета Российского государственного института
интеллектуальной собственности, где проведены ее рецензирование и обсуждение.
Выводы и основные положения диссертационного исследования отражены в
опубликованных автором монографиях, статьях, учебных пособиях (общим
объемом более 70 п.л.).
Итоги диссертации обсуждались специалистами на научно-практических
конференциях и семинарах. Основные положения работы используются автором
при чтении курса "Государственная регистрация прав на недвижимость", а также
лекций и практических занятий для судей, нотариусов и специалистов, работающих
на рынке недвижимости.
Многие работы, опубликованные по теме диссертации, включены в
программы высших учебных заведений по курсу "Гражданское право", в
информационно-правовые системы "Гарант" и "Консультант-плюс". Отдельные
предложения автора учтены при подготовке Федерального закона "О регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а также при подготовке ряда
нормативных актов Санкт-Петербурга.
20
Глава 1. ПОНЯТИЕ И КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ
1.1. Понятие объекта недвижимости
По весьма точному замечанию В.А. Белова сложную ситуацию в правовом
регулировании отношений, связанных с недвижимостью, определяют две главные
причины "1) размытость критериев разделения имущества на движимое и
недвижимое и 2) отсутствие четкого понимания смысла и назначения процедур
государственной регистрации прав"1. Значение рассмотрения вопроса о понятии
