в) на приобретение собственником квартиры (квартир); на получение от эмитента по первому требованию индексированной номинальной стоимости жилищного сертификата.
7. Жилищные сертификаты выпускаются:
а) в документарной форме;
б) в бездокументарной форме;
в) в документарной или бездокументарной форме.
8. Формы погашения жилищных сертификатов:
а) жильем, денежными средствами по стоимости построенного жилого объекта недвижимости, жилищными сертификатами следующей серии с повышающим коэффициентом;
б) только жильем;
в) денежными средствами по стоимости построенного жилого объекта недвижимости.
9. Объем эмиссии жилищных сертификатов, выраженный в единицах общей жилой площади:
а) может превышать размер общей площади строящегося эмитентом жилья, являющегося объектом привлечения средств;
б) не может превышать размер общей площади строящегося эмитентом жилья, являющегося объектом привлечения средств;
в) может превышать размер общей площади строящегося эмитентом жилья в 2 раза.
10. Срок действия жилищных сертификатов:
а) не более 1 года;
б) как правило, соответствует сроку реализации программы строительства тех объектов, под которые заемщик объявляет эмиссию ценных бумаг;
в) не более 3 лет.
11. Гарантами по жилищным сертификатам могут быть:
а) банки и любые кредитные организации, страховые компании, профессиональные участники рынка ценных бумаг, администрации субъектов Федерации и муниципальных образований, если в местном бюджете предусмотрены соответствующие статьи расходов;
б) сам застройщик;
в) только администрации субъектов Федерации и муниципальных образований.
12. В качестве эмитента жилищных сертификатов (заемщика) может выступать:
а) только муниципалитет города;
б) юридическое лицо, зарегистрированное на территории РФ, имеющее на правах собственности, аренды или иных законных оснований отведенный земельный участок под жилищное строительство (реконструкцию) и проектную документацию на строительство (реконструкцию) жилья, а также юридическое лицо, которому в установленном порядке переданы все вышеуказанные права, осуществляющее выпуск жилищных сертификатов и несущее обязательства по ним перед их владельцами;
в) только частная строительная фирма.
13. Формы передачи жилищных сертификатов могут быть следующие:
а) передаточная надпись;
б) цессия;
в) предъявление.
Тест 2. Исключение несоответствия
1. Особенности жилищных сертификатов следующие:
а) жилищные сертификаты удостоверяют внесение первым владельцем средств на строительство определенной общей площади жилья определенного качества и местоположения в строящемся или реконструируемом доме, размер которой не меняется в течение установленного срока действия жилищного сертификата;
