В соответствии с подп.4 п.1 комментируемой статьи перевод земель водного фонда или земельных участков в составе таких земель в другую категорию допускается в случае прекращения существования водных объектов, изменения русла, границ и иных изменений местоположения водных объектов при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы (о заключении экологической экспертизы см. комментарий к п.2 ст.4 настоящего Закона).
Пункт 2 комментируемой статьи (введен Федеральным законом от 3 июня 2006г. N 73-ФЗ) содержит закрытый перечень обстоятельств, в случае наступления которых допускается перевод земель другой категории или земельных участков в составе таких земель в земли водного фонда.
К таким обстоятельствам относятся: 1) занятие земли другой категории водными объектами;
2) строительство водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических и иных сооружений, расположенных на водных объектах; 3) изменение русла рек и иных изменений местоположения водных объектов.
Статья 13.
Особенности перевода земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель
Комментарий к статье 13
Комментируемая статья установила особенности перевода земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель.
В соответствии со ст.103 ЗК РФ к землям запаса относятся земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель.
Фонд перераспределения земель, согласно п.2 ст.80 ЗК РФ, формируется за счет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в этот фонд: 1) при добровольном отказе от земельного участка; 2) если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследство, либо все наследники лишены завещателем наследства, либо наследник отказался от наследства в пользу государства или отказался от наследства без указания, в пользу кого он отказывается от наследства; 3) при принудительном изъятии земельного участка в случаях, предусмотренных законодательством.
Перевод земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель в зависимости от целей дальнейшего использования этого земельного участка осуществляется только после формирования в установленном порядке земельного участка, в отношении которого принимается акт о переводе земельного участка из состава земель запаса в другую категорию земель (об акте о переводе земель или земельных участков см. комментарий к п.п.4 — 6 ст.3 рассматриваемого Закона).
