…
Обратите внимание на дату издания такого документа и соотнесите ее с предельным сроком полномочий директора (если такой срок установлен). Нередко в организации просто «забывают» продлить или подтвердить полномочия директора и фактически он руководит организацией, не имея на это законных прав. В таком случае договор будет считаться заключенным неуполномоченным лицом со всеми вытекающими из этого негативными последствиями.
Кроме того, сведения о физическом лице (лицах), которое (-ые) имеет право представлять интересы организации без доверенности, содержатся также в выписке из ЕГРЮЛ. Согласно действующему законодательству в случае изменения сведений о таком лице (лицах) юридическое лицо должно сообщить об этом в налоговый орган в течение трех дней.
В соответствии со ст. 20 Закона об участии в долевом строительстве информация о застройщике должна включать в себя следующие данные:
1) фирменное наименование, место нахождения застройщика, а также режим его работы;
2) сведения о государственной регистрации застройщика;
3) сведения об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица — учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица — учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица;
4) сведения о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию;
5) виды лицензируемой деятельности, номер лицензии, срок ее действия, сведения об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости; 6) финансовый результат текущего года, размер кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации. В ч. 2 указанной статьи четко определена обязанность застройщика представить для ознакомления любому обратившемуся лицу следующие документы:
