Расчет максимальной величины ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений, часть процентов по которому будет компенсироваться в соответствии с Положением, утвержденным Постановлением Правительства Саратовской области о предоставлении гражданам компенсаций, осуществляется:
1) для граждан, не имеющих в собственности жилого помещения и не проживающих в жилом помещении по договору социального найма, по следующей формуле:
Р = С×Н×1,3,
где Р — максимальный размер возможного ипотечного займа (кредита) на приобретение (строительство) жилых помещений, часть процентов по которому будет компенсироваться; С — размер рыночной стоимости 1 кв. м общей площади, определенной по Саратовской области соответствующим федеральным органом исполнительной власти, для расчета безвозмездных субсидий на приобретение жилого помещения; Н — норма предоставления жилого помещения из государственного жилищного фонда области на всех членов семьи;
2) для граждан, проживающих в жилом помещении, в котором планируют проживать отдельные члены семьи гражданина — получателя компенсации, по следующей формуле:
Р = С×(Н×1,3–Sо),
где — превышение общей площади занимаемого жилого помещения над нормой предоставления жилого помещения из государственного жилищного фонда области для членов семьи гражданина — получателя компенсации, остающихся проживать в занимаемом помещении (кроме жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания);
3) для граждан, имеющих в собственности жилое(ые) помещение(я), по следующей формуле:
Р = (С×Н×1,3)—(С×Si),
где Si — общая площадь имеющегося жилья, которым владеют на праве собственности гражданин — получатель компенсации и члены его семьи.
Состав семьи граждан — получателей компенсации для расчета размера компенсации на основании Закона Саратовской области об ипотечном кредитовании определяется в соответствии с жилищным законодательством.
Граждане — получатели компенсации, получившие ипотечный заем (кредит) на приобретение (строительство) жилого помещения, представляют в уполномоченный орган дополнительно к документам, определенным п. 6 указанного Положения, следующие документы:
1) копию договора купли-продажи жилого помещения, либо договора долевого участия (инвестирования) в строительстве жилого дома (квартиры), либо договора уступки права требования (цессии) по договору долевого участия (инвестирования) в строительстве жилого дома (квартиры), либо договора подряда на строительство индивидуального жилого дома, либо иного договора, за исключением безвозмездных, по которому приобретено жилое помещение;
