Этой стройной системе советского городского строительства соответствует и организация домового самоуправления в виде домовых комитетов (домкомов) и квартальных хозяйств (квартхозов). Первое учреждение, состоящее из выборных от всех жильцов, проживающих в доме, выдает всякие удостоверения, присутствует в лице своего президиума при производстве обысков и выемок. Однако все выданные им документы не имеют силы без скрепы их подписью и печатью председателя квартхоза. Последнее учреждение играет какую-то среднюю роль между домовым самоуправлением и прежним участком. Многие функции участка отошли к квартхозу, и председатель приемлет, обычно, такие же приношения, как раньше околоточный надзиратель или пристав. Только масштаб взяток шире. Надо сказать, что институт домовых комитетов, возникший еще во времена Керенского, действительно, во многих случаях оказывается полезным учреждением и очевидно долго еще будет существовать, так как в целом ряде вопросов он, действительно, разгружает милицию, будучи при этом близким к обывателю и его мелким повседневным интересам.
С управлением домами дело обстоит хуже. Теперь деньги за квартиру взыскиваются в домовые комитеты и идут на поддержание дома в исправности и на содержание его администрации. Деньги эти поступают крайне неаккуратно и, кроме того, размер квартирной платы мало изменился с 1917-1918 года, а стоимость содержания домов, и в особенности — ремонта, возросла во много раз. Поэтому-то о капитальном ремонте домов не думают, а на мелкий текущий ремонт денег также не хватает. Действительно, и снаружи, и внутри, дома в России производят неприятное впечатление своей запущенностью и грязью. В связи с этим домовладельцы сплошь и рядом отказываются от своих домов, передавая их домовому комитету, а это обстоятельство в свою очередь заставило в последнее время советскую власть сильно отклониться от политики национализации домов, предоставляя возможность прежним владельцам как они хотят выкарабкиваться из создающегося положения. Владельцы, уверенные в том, что советская власть когда-нибудь прекратится, действительно, насколько могут, стараются поддержать свои дома, так что в этом отношении расчет большевиков оказался правильным.
В связи с этим и по сейчас производятся частные запродажи и переход домов от одного владельца к другому с исполнением сделки окончательно на другой день после падения советской власти. К этому нужно лишь добавить, что ввиду обесценивания денег комиссары и сами не прочь приобретать дома, обращая в запродажные награбленные деньги.
