В отделке помещений архитектор широко использовал дерево ценных пород. Инкрустированные паркетные полы, панели ограждения, подоконные доски, плинтусы, галтели, решетки, торшеры, а также мебель были с большим вкусом выполнены из него по эскизам архитектора. Люстры, бра и другие светильники были тоже изготовлены по эскизам Мержанова.
Первоначально отопление дачи было печное. Мержанов оригинально решил его с использованием изразцовых печей и каминов. Он и прежде уже применял этот способ отопления в дачном строительстве. Позже была все-таки построена котельная в районе дачи № 7 (там, где теперь пансионат „Зеленая роща“). Тогда же был пристроен с внешней, западной, стороны дачи маленький бассейн с крытым переходом к нему. Пляжных сооружений не было. Морская вода подавалась в бассейн насосами, а стоки выводились через септик (отстойник биологической очистки) в поглощающий колодец вдали от дачи.
Электроосвещение дачи осуществлялось от дизельной электростанции, расположенной в малозаметном, удаленном от дачи месте, на крутом склоне к морю».
Через несколько месяцев после окончания строительства дачи близ Мацесты Мержанов снова был вызван к Сталину. На этот раз процедура встречи с вождем была проще. Главный архитектор ЦИКа имел допуск в Кремль. Выданное ему удостоверение называлось «вездеходом». Его обладатель не мог только беспрепятственно пройти в кабинет и кремлевскую квартиру вождя. У входа же в правительственное здание пропуск проверяли бегло, без подозрений. Мержанова знала охрана в лицо, видела в нем одного из высокопоставленных кремлевских работников.
Как старому доброму знакомому и «архитектору Сталина» ему улыбнулся Поскребышев.
Сталин навстречу ему вышел из-за стола (демонстрация особого расположения, усвоенная партийными работниками всех рангов), но руки не подал: держал в ней то ли погасшую, то ли угасающую трубку. Тихо, но повелительно произнес:
— Вам предстоят на Кавказе еще две стройки. Места их вам укажут. Стройте по своему усмотрению. А как? Вы сами знаете.
Он переложил трубку в левую руку, правую протянул для пожатия.
Общение архитектора с вождем тем и завершилось.
Весной 1935 года Главный архитектор ЦИКа с уже знакомым ему генералом Власиком и неизвестным представителем ЦК ВКП(б) по имени Николай Алексеевич осматривали местность в районе Холодной Речки, близ Гагры. Николай Алексеевич указал примерные координаты дачи, установил дату окончания строительства — август следующего года.
