Ишь ты, жук какой! Видно, снова придётся раскошелиться, интересно только, на какую сумму?
Час времени моего собеседника стоил пятнадцать рублей. Ни десять минут, ни полчаса – брал он ровно за час. Если консультация длилась час десять – уже тридцать рублей. Я потянулся было за кошельком, но Аркадий Львович качнул головой – все расчёты потом.
Допив свой кофе, он отставил чашку в сторону и протёр губы ажурной салфеткой из салфетницы. Немного подумав, я последовал его примеру, так как тоже расправился со своим кофе.
– Имел я дела и с творческой интеллигенцией, с заслуженными и народными артистами. И даже, не поверите, с одним полковником Комитета госбезопасности… Итак, вас интересует вариант с приобретением кооперативной квартиры? Другие варианты вроде обмена Пензы на Москву не подходят? А то можно было бы и это устроить, естественно, за советующее вознаграждение… Что именно хотите приобрести?
– «Двушку» или «трёшку», – самонадеянно заявил я. – Не на самой окраине. И точно не панельный дом. И не выше третьего этажа. И чтобы пол был паркетным или покрыт немецким линолеумом, а в ванной лежала керамическая плитка. Не откажусь от встроенной кухни. И чтобы соседи были приличными, не какая-нибудь пьянь.
– Ого! Это всё или ещё будут пожелания?
– Возможно и будут. Главное – было бы из чего выбирать.
– Имея деньги, можно рассчитывать на исполнение любых желаний. Что ж, давайте сначала я проведу для вас небольшой экскурс в политику жилищного и кооперативного строительства в частности, раз уж вы готовы оплатить моё время.
Устроившись в мягком кресле поудобнее и закинув ногу на ногу, я приготовился слушать. Аркадий Львович начал с общих моментов. Упомянул, что для получения кооперативной квартиры претендент должен стоять на учёте по улучшению жилищных условий. Но если для постановки на очередь на государственную, бесплатную квартиру, на члена семьи должно было приходиться менее 4.5 кв. м. жилой площади, то для кооперативной квартиры условия были мягче: менее 6.5 м² на человека. Жилой площадью считались только комнаты, исключая кухню и подсобные помещения.
Я кивал, стоически выслушивая лекцию собеседника, в нетерпении ожидая, когда он перейдёт к сути интересующего меня вопроса. Аркадий Львович тем временем посвящал меня в тайны заселения в кооперативную квартиру.
– При получении государственной квартиры на члена семьи предоставляется 9 м² на человека и соблюдается правило, что разнополые дети не должны жить в одной комнате, то есть семья с двумя разнополыми детьми получает трехкомнатную квартиру жилой площадью в пределах 70 м², с детьми одного пола – двухкомнатную в пределах 40 м².
