Еще в первые десятилетия существования кубанского казачьего войска казачья старшина захватила в свои жадные лапы львиную долю земель, причем — лучшего качества. В. Соколов пишет по этому поводу: «Чиновные люди и старшина, как власть имущие, наложили свою руку на лучшие земли, не говоря уже о их количестве, и общинное право черноморцев (так вначале назывались кубанские казаки, — Н. Е.) обратили в феодальное право для себя, передавая затем эти земли в потомственное владение»[27]).
С вступлением России в эпоху капитализма, после отмены в 1861 году крепостного права, усиливается процесс классового расслоения в станице, процесс обогащения одних и обнищания других. Как отмечал Л.К. Чермак, обследовавший в 1909 г. Таманский отдел в связи с намеченной постройкой Черноморско-Кубанской железной дороги, в станицах встречались и бедняки, не имеющие ни одной десятины посева, и богачи, имеющие посев в сотню и больше десятин[28].
Особенно тяжелым было положение ущемленного во всех правах иногороднего, не казачьего населения, «не имевшего оседлости». Упомянутый выше Л.К. Чермак писал о них: «Не имеющие оседлость живут по квартирам и в главной массе являются наемными рабочими в хозяйстве богатых казаков и иногородних»[29]. Таких иногородних, не имевших оседлости, в Таманском отделе насчитывалось свыше 92 тыс. человек[30]. Следует иметь в виду, что и среди иногородних, «имевших оседлость», большинство полевого надела не имело и арендовало землю у богатых казаков или же у разбогатевших иногородних «коренных жителей».
На основании анкеты 1899 г. (по казачьим дворам) и данным военно-конской переписи (по иногородним крестьянским дворам), видно, что в Кубанской области 62,6 % иногородних крестьянских хозяйств были бедняцкими (безлошадные и однолошадные), 7,3 % кулацкими, в то время как среди казачьих хозяйств беднейшие составляли 39,6 %, а кулацкие — 13,8[31]. Иногороднее крестьянство Кубани по существу было лишено земли. Оно не имело ни сенокосов, ни лесов[32].
Заслуживают внимания выводы, к которым пришел исследователь аграрного вопроса на Кубани М.М. Бабичев: «Малоземельным и безземельным иногородним крестьянам было противопоставлено сравнительно обеспеченное землей казачество. На казачий двор проходилось в среднем по 40,6 десятин земли… К началу XX в. только самая незначительная часть иногороднего крестьянства — 13 965 семей, или 7,7 % общего количества крестьянских семей, живших в Кубанской области, — пользовалась наделами. Основная же масса крестьян-переселенцев — 92,3 % семей — оставалась безземельной. Крестьянское надельное землевладение на Кубани представляло из себя мизерную величину — 1,9 % всех земель области»
