Покупайте недвижимость в англоговорящей стране. Пусть на Кипре государственным языком является греческий, но все официальные лица, юристы, банкиры и агенты по недвижимости разговаривают по-английски. Посоветуйтесь с англичанами, которые уже имеют там дома и квартиры. Их немало. Навряд ли вас попытаются обмануть на Кипре, что не исключено в Восточной Европе. Договор вы получите на английском языке. Обязательно наймите хорошего юриста. Не рассчитывайте на то, что разбогатеете благодаря покупке дома. Наоборот, решайтесь на покупку, если у вас есть на что покупать. Так делают многие английские пенсионеры: продают дом в Великобритании и покупают более дешевый на Кипре, а разницу помещают в банк. Если сложить ее с накоплениями, сделанными на протяжении жизни, то можно жить на проценты с капитала. А если вы молоды, то дом на Кипре сдадите скорее, чем дом в Болгарии или Черногории, хотя недвижимость на Кипре значительно дороже.
И еще несколько советов по поводу покупок за рубежом. Если не говорите на тамошнем языке, всегда нанимайте переводчика. Местный агент по недвижимости обойдется вам дешевле, чем британский, хотя сейчас у нас предлагают купить недвижимость в любой точке Земного шара «не выходя из дома». Вы должны обязательно выйти и посмотреть на то, что покупаете, своими глазами. Более того, покупайте только там, куда легко добраться — потом вам будет легче сдать и продать дом или квартиру. Учтите, что налоги на недвижимость в другой стране могут оказаться выше британских. Выясните, во сколько вам обойдется ежегодное владение домом и его содержание перед тем, как подписывать договор.
♦ И не смотрите на покупку недвижимости как на удачное вложение денег. Цены на недвижимость могут как расти, так и падать, а владея какой-либо недвижимостью, вы обязательно несете дополнительные расходы. Их вам не вернет никто.
У большинства людей есть счет в банке. У некоторых — несколько. Большинство из нас сейчас получает зарплату на счет. С этого же счета мы оплачиваем ипотеку, кредиты, платим за коммунальные и другие услуги. Но очень немногие люди когда-либо задумывались о том, почему у них есть всего один этот счет. В Великобритании 70 % населения держит счета в четырех крупнейших банках. Но ведь именно эти четыре банка предлагают худшие условия на рынке! У меня самой до недавнего времени был счет в одном из банков «большой четверки». Как так получилось? У моей матери был счет в этом банке. Всегда. Так что, когда пришло время открывать счет мне, мы с ней пошли в этот банк и открыли счет на мое имя. И, как большинство, я до недавнего времени об этом счете не думала! То есть я им пользовалась более десяти лет, но даже не пыталась найти более выгодные условия.
