8. Эффект быстрого успеха
Если у вас что-то сразу получилось на отлично, это не должно опьянять и лишать разума.
Выбирая объект для покупки на торгах, не берите первый попавшийся, даже если в прошлый раз все прошло гладко. Не покупайте первую предложенную агентом квартиру, как бы он ни старался убедить вас, что это предложение «специально для вас». Не хотите попасть впросак – тщательно взвешивайте решения.
А если есть сомнения, обратитесь к консультанту.
9. Отсутствие учета дополнительных расходов
В России система оплаты труда такова, что большинство наемных работников не знают, какой процент заработанного ими уходит на налоги. А ведь работодатель отчисляет на налоги почти половину их прибыли!
Вы не знали? Это так! Так же и в других сферах.
Неумение рассчитывать дополнительные расходы снижает вашу прибыль в покупке недвижимости, на фондовом рынке или в своем бизнесе. Это нужно учитывать!
Например, вы купили объект с торгов за миллион рублей, а продали за два. Не забудьте, что по кадастровому паспорту он может быть оценен в семь миллионов, так что одних налогов придется заплатить на миллион. А еще оплата услуг агента, который помогал объект продавать, клининг, работа фотографа, госпошлина и так далее.
Защитить свою прибыль становится легко, если учесть допрасходы до покупки. Тогда итоговый расчет не станет неожиданностью.
10. Нежелание торговаться
Бедные всегда опасаются торговаться при покупке.
Вдруг кто-то подумает, что у них нет денег? Ведь их действительно нет! И тратят последнее, лишь бы пустить пыль в глаза: «Эта машина стоит пять миллионов? Беру!»
А ведь можно было спросить об акциях и скидках, получить за деньги дополнительные опции.
Богатые всегда так поступают. Если речь идет о квартире, машине, участке земли – всегда торгуйтесь.
В других случаях тоже подумайте, есть ли способ сэкономить.
11. Люди стыдятся продавать
О чем говорят нашим студентам? Если будешь учиться на отлично – пойдешь в «Газпром»; если будешь прогуливать пары и заваливать зачеты – продавцом в «Евросеть». Словно быть продавцом – наказание.
Ведь человек должен быть первоклассным специалистом, чтобы продавать! Знать психологию, товар, экономическую составляющую, разбираться в налогах.
Если вы это умеете и любите, быстро преуспеете.
12. Страх путешествовать
Более 80 % россиян никогда не выезжали из страны.
Примерно столько же наших сограждан не знают ни одного иностранного языка. Многие из «домоседов» никогда не покидали даже свой регион! А ведь если человек из Москвы займется торгами, он может найти прибыльную недвижимость в Ростове-на-Дону, Казани или Екатеринбурге.
