Право собственности обладает признаком приспособляемости, или эластичности, состоящей в его способности полностью восстанавливаться с отпадением установленных собственником ограничений своего права. Кроме того, оно распространяется на все материальные приращения вещи и мыслится как единое, охватывающее сразу все возможные распорядительные права, а не являющееся их суммой, т. е. в случаях, когда отпадали по каким-либо причинам те или иные ограничения, восстанавливалась свобода собственности полностью. Собственник не мог иметь на свою вещь никаких иных прав, кроме собственности, и если к нему переходила в собственность вещь, на которую раньше он имел какие-нибудь ограниченные права, то они прекращались.
Законные ограничения собственности были введены еще Законами XII таблиц и названы впоследствии легальными сервитутами:
1) собственник участка обязан допускать на свой участок через день соседа для собирания плодов, падающих с деревьев, растущих на участке соседа;
2) перевешивание ветвей дерева и перерастание самого дерева на соседний участок дают собственнику этого последнего право самому срезать свисающие до 15 футов ветви или срубить дерево, если этого не сделает сосед;
3) собственник не обязан терпеть надстройку соседа над границей своего участка, равно как и выпячивание стены более чем на полфута;
4) собственник обязан допускать за определенное вознаграждение проход через его участок к оказавшимся на нем местам погребения.
29. Первоначальные способы приобретения права собственности
Способы приобретения собственности различают по признаку производного перехода права собственности от одних лиц к другим и первоначального возникновения в лице данного приобретателя. Переход собственности допускался только между лицами, способными отчуждать и приобретать имущество.
В классическом праве существовало три способа приобретения права собственности : mancipatio, in iure cessio и traditio. В праве Юстиниана из них сохранилась только traditio.
Mancipatio. Манципация – древний способ квиритского права, который представлял вначале реальную передачу вещи путем обмена ее на цену перед пятью свидетелями и при содействии весовщика. Участвующие стороны должны были иметь право на участие в обороте. Приобретатель передавал отчуждателю в уплату за вещь слиток металла, для взвешивания которого и привлекался весовщик.
Объектами служили вещи, принадлежащие к числу res mancipi . Появление чеканной монеты превратило взвешивание в символическое действие, а манципация стала фиктивной продажей. При помощи манципации совершались продажи в кредит, дарения, установления приданого.
