Уголовная ответственность за неправомерное завладение чужим недвижимым имуществом. Дисс. ... канд. юрид. наук. М.: РГБ, 2002. С. 41.
139
терес к нему) определяется не столько его физическими и экономическими параметрами, сколько объемом передаваемых прав. Завладение недвижимым имуществом как вещью особого рода, установление над ним так называемого фактического господства без приобретения соответствующих прав не может рассматриваться в качестве мошенничества, так как носит временный характер, а собственник наделен достаточными правовыми средствами защиты>1. Способами обмана или злоупотребления доверием, составляющими основу мошенничества, можно побудить собственника к добровольной возмездной передаче своих прав на недвижимое имущество в пользу виновного или другого лица>2. Мошеннические посягательства посягают не на недвижимое имущество как вещь, предмет материального мира с определенными физическими характеристиками и правовым статусом, а на совокупность очерченных гражданским законодательством имущественных прав, принадлежащих его собственнику или иному законному владельцу, обладание которыми и является целью совершения преступления.
Мошенничество на фондовом рынке путем использования разнообразного арсенала Интернета: спам, рассылка информационных бюллетеней, веб-сайты и электронные доски объявлений.
Цель рейдеров — быстрая продажа имущества предприятия или же переоформление акций на новых владельцев. Получив временный контроль над компанией, например, через незаконно назначенного директора, рейдеры выстраивают цепочку сделок и распродают активы. Требовать потом компенсации убытков часто не у кого, так как промежуточные звенья ликвидируются, а вернуть имущество непросто, даже если известен окончательный приобретатель.
Преступления, связанные с завладением контрольным пакетом акций предприятия, совершаются не только с целью прямого получения материальной выгоды, но и с целью установления контроля над предприятием и его имущественными активами. В связи с этим осуществляется не только завладение акциями путем мошенничества, но и хищение акций посредством подложного передаточного распоряжения, фальсификации протоколов собраний акционеров и т.д. В ряде случаев на конечном этапе криминального передела собственности используются силовые захваты с привлечением со-
>1 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2007 г. № 51 «О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате» // Российская газета. 2008. 12 января;
