— Добрый вечер.
— Добрый.
— Могу я узнать, откуда вы родом?
— Из Москвы… А могу я осведомится, откуда приехали вы? — боже, после общения с бедуинами приходилось чудовищно напрягаться, чтобы вспомнить человеческий английский.
— Я из Великобритании.
Мы разговорились, и выяснилось, что сей джентльмен из Лондона купил в Дахабе дом, как он выразился, «зимнюю резиденцию», и вот теперь обставляет жилище.
Насколько я знала, приобрести в собственность землю в Египте для иностранца — большая проблема. А уж на Синайском полуострове и подавно. Если у вас нет грамотного доверенного лица, которое хорошо разбирается в местном земельном законодательстве, то риски выбросить свои кровные на ветер очень и очень высоки. В Египте существует несколько типов документации на землю. Если, допустим, приглянувшийся вам участок имеет так называемую Government Paper, контракт между его первым владельцем и властями о покупке земли у правительства Египта, но не имеет разрешения на строительство, то есть вероятность, что домик у моря вам так и не светит. Разрешение придется получать самому, а этот процесс, как и любая бюрократическая процедура в Египте грозит затянуться на веки вечные. Пока дождешься от чиновников хоть какого-то ответа, мумифицироваться можно. При этом далеко не факт, что в конечном счете бумагу вам дадут. Так, вас могут «обрадовать» известием, что по вашей земле будет проходить шоссе. Или, чтобы оно там не проходило, попросить пожертвовать часть участка «в пользу общества».
Конечно, есть еще один путь, гораздо более быстрый: купить землю напрямую у бедуинов. Синайский полуостров — автономия, государство в государстве, и отношения у правительства с бедуинскими кланами, которые здесь по факту правят, очень запутанные. Посему, конечно, при большом желании, в Дахабе можно сделать все, что угодно. Но нужно быть готовым к тому, что при такой сделке у вас нет никаких гарантий. Так, например, у земли могут оказаться несколько владельцев, или претендентов на это звание. И в какой-то момент к вам на участок ввалятся сыны пустыни с «калашами», и вежливо попросят освободить пространство. О помощи просить некого, ибо правительство вмешаться не сможет — сделка ваша полулегальная. А тот человек, который вам продал землю, может в своей семье вообще ничего не решать. Заранее узнать такие вещи невозможно. Справочника «Кто есть кто в Синайской пустыне» мне, например, на прилавках не попадалось…
Тут вернулся дед с моим зеркалом в мега-классной раме «под Японию», и расспрашивать джентльмена о подробностях его сделки было уже неприлично. Я раскланялась со всеми и отправилась домой. Где, как выяснилось, сегодня ночью меня ожидал «сюрпрайз», и, надо сказать, не самый приятный.
