Как стать богатым? | страница 62
Таким образом новый денежный поток составляет 14 000 рублей .
5. Увеличение доходов .
На данном этапе вы должны по мере своих возможностей увеличить доходы . Устроиться на подработку на 1—2 часа в день , поработать на себя , заняться предпринимательством , возможно торговлей . Учителя и студенты могут заняться репетиторством . Владельцы автомобилей , которые не смогли расстаться с ними на этапе оптимизации пассивов могут вечерами и по выходным работать в такси .
В этот раз денежный поток увеличился ещё больше , теперь он составляет 29 000 рублей в месяц , хоть это уже очень и очень неплохо , сейчас мы увеличим его ещё больше . Цифры доходов от подработок предоставлены примерные , могу точно сказать , что даже в провинциях водители такси работая только по выходным зарабатывают в среднем 25 000 рублей за месяц , так что цифры в отчете заниженные , чтобы вы не говорили мне , что так просто всё только на словах .
6. Увеличение активов .
Заняв немного у друзей и близких и добавив 500 000 рублей , оставшиеся от продажи пассивов , покупаем за 700 000 рублей автомобиль , заключаем договор со специальной управляющей компанией , которая будет сдавать его в аренду в такси , и получаем прибыль 40 000 рублей в месяц ( Цифры опять же заниженные , точно знаю , что средняя доходность в Москве находится в рамках 50 000 рублей ), приблизительный срок службы автомобиля 3 – 4 года .
При расчете из условия , что автомобиль будет сдаваться 3 года , а после этого будет продан за 300 000 рублей , ежемесячная чистая прибыль составит 29 000 рублей . В денежный поток пишем доход , а не прибыль .
Следовательно , новый денежный поток составит 69 000 рублей в месяц !
7. Составление нового финансового отчета .
Составляем новый финансовый отчет , учитывая изменения , произошедшие на каждом из этапов алгоритма . Живем и следуем указанным в отчете доходам и расходам , вкладывая ежемесячный денежный поток в покупку новых активов и инвестиции в уже существующие .
8. Инвестирование денежного потока в активы . Живем и инвестируем денежный поток в различные виды активов , которые были приведены в разделе « Теория богатства ».
9. Реинвестирование доходов от активов в новы е активы . Отныне с каждым годом и с каждой минутой вашего существования денежный поток будет расти . Всегда направляйте его на покупку новых активов , чтобы богатеть ещё больше . Даже когда будете сказочно богатыми , не останавливайтесь и не прекращайте инвестирование . Все богатые люди занимаются инвестированием всю свою жизнь . Вы можете отойти от дел в бизнесе , можете не работать , но заниматься инвестированием нужно всегда , именно оно делает человека богатым и сделает богатыми вас .
