Экологические основы землепользования в сверхкрупном городе | страница 32
Таблица 9
Сведения по кадастровому учёту земель «присоединённой» Москвы
(на 01.07.2012)
По результатам дешифрирования аэрокосмических материалов были получены количественные сведения о балансе хозяйственного использования земель на присоединённых территориях (табл. 10).
Обращают на себя внимание следующие факты:
♦ почти половина площади относится к ООПТ;
♦ обводнённость территории существенно ниже, чем на территории «традитционной Москвы»;
♦ резервы для застройки значительно превышают количество застроенных земель.
Как будто неплохо, и оптимизм не безоснователен. Вопрос лишь в том, сможет ли коррумпированное и слабокомпетентное нынешнее руководство Москвы разумно распорядиться имеющимся природно-ресурсным и эколого-градостроительным потенциалом присоединённых земель…
Рис. 10. Территории, присоединённые к Москве с 1 июля 2012 года
Таблица 10
Сведения по учёту количества земель «присоединённой» Москвы (на 01.01.2013)
Как недвижимое имущество, присоединённые к Москве земли характеризуются теми же экономическими показателями, что и земли «традиционной» Москвы. Из данных, представленных в табл. 11 (в соответствии с прил. 2 к постановлению Правительства Москвы от 21.11.2014 № 687-ПП), явствует, что присоединённые земли используются не столь интенсивно, как традиционно московские, и не дают (пока?) столь высокой экономической отдачи. Их потенциальные возможности будут раскрываться в процессе освоения, а кадастровая стоимость будет возрастать. Насколько – покажет ближайшее будущее.
Таблица 11
Средний уровень кадастровой стоимости земель города Москвы в разрезе административных округов
Наименование видов разрешенного использования – в табл. 8.
Глава 4
Мониторинговое картографирование городских земель[5]
4.1. Проблема мониторингового картографирования и пути её решения
Приоритетной задачей мониторинга земель, в соответствии со статьёй 67 Земельного кодекса РФ, являются своевременное выявление изменений состояния земель, оценка этих изменений, прогноз и выработка рекомендаций о предупреждении и об устранении последствий негативных процессов. В ходе проведения мониторинга производятся определённые данные, которые подлежат систематизации и передаче на хранение в государственный фонд данных государственного экологического мониторинга (государственного мониторинга окружающей среды) (Положение…, 2013; Порядок., 2014).
Мониторинговые данные и сведения о состоянии и использовании земель, как показано выше, могут отображаться как в текстово-табличном, так и в графическом виде.
