— Как вы решаете проблему так называемых "неплательщиков"?
— Сейчас наши сборы по квартплате составляют 103%. Несмотря на то, что это окраинный и рабочий, бедный район, проблема с "неплательщиками" остро не стоит. Тем не менее, когда возникают проблемные моменты, мы идем по пути отключения коммуникаций. Прием достаточно эффективный. До судов и выселений дело не доводим…
— Какие еще проблемы встречаются на пути Товарищества?
— Основная проблема, конечно же, — это страшная изношенность всего жилого фонда района. Но сейчас мы столкнулись еще с одной фундаментальной проблемой. Не побоюсь резких выражений, но я уверен: нас пытаются уничтожить. Наш опыт — кость в горле жилищно-коммунальной мафии. У ТСЖ пытаются отобрать здание, оказывается давление лично на меня и на моих сотрудников. Слава Богу, команда у нас подобралась отличная и не "замазанная" ни в каких аферах, но всё равно получается, что мы идем против течения. Это очень удручает…
Еще очень важная для нас проблема: органы власти не желают выполнять свои обязательства перед людьми. В районе живут и пенсионеры-льготники, а власть фактически отказывается отдавать нам дотации на их льготы. Отдают не более 40% положенных сумм.
Еще проблема: есть непонимание нашей деятельности среди части жильцов. Ремонт в подъезде: свежая краска и побелка — вещь важная, но, конечно, не главная. Главное — решить вопросы с фундаментом, коммуникациями, кровлей. Но люди эту самую важную и черновую часть нашей работы не видят и не особо ею интересуются. И в этом есть своя логика. Другое дело подъезд — это то, что сразу бросается в глаза. "Скучные" работы в подвалах людей не вдохновляют и не волнуют... Но и подъезды мы, разумеется, по возможности тоже ремонтируем.
Кстати, в одном доме мы провели такой эксперимент: затеяв ремонт в подъезде, попросили всех жильцов "скинуться" на благоустройство их же парадной. Суммы были чисто символическими — десять, кажется, рублей с квартиры. Но вот что интересно: люди, почувствовав свое личное участие, стали потом внимательней следить за чистотой в подъезде. Заработал в чистом виде социальный механизм…
— Почему вы, практик, хозяйственник, пошли в "Родину". Чем привлекательна для вас политика?
— Да, я нанятый работник, управляющий. Специалист, работающий со специалистами. Мне ставятся задачи — и я их выполняю с профессиональной точки зрения. Однако постоянное общение с людьми, вынужденное противостояние с властью, желание продвинуть и реализовать свой проект управления отдельно взятым районом уже по факту сделали из меня политика.
