Упряжь и сбруя находилась на конюшне, в полной исправности, для каждой лошади своя, хорошо подогнанная по лошади.
В хозяйстве применялась восьмипольная система севооборота и строгая система чередования культур. Широко применялось травосеяние (клевер, тимофеевка, вика с овсом). Поля ежегодно обильно удобрялись навозом, так как этого удобрения было много, потому что и скота было много. Была хорошо продумана система увлажнения полей, строительством прудов и водоемов. Все эти пруды, которые существуют и сегодня, но, к сожалению, в запущенном состоянии, были вырыты или сооружены в начале нашего века - «Заводской», «Шумиловский» , «Плотина», «Мелиховский» . Они были построены на истоках лощин и перекрыты насыпями. Кирпичные пруды были вырыты при добыче глины для кирпичного завода, а пруд в центре совхоза вырыт для водопоя скота при возвращении его с пастбища. Было много мелких прудов хозяйственного назначения, от которых остались теперь жалкие остатки. Эта система достаточно увлажняла поля имения.
Питьевая вода добывалась из нескольких колодцев, которые размещались в различных местах имения: у барского дома, у конюшни, у скотного двора, у сыроварни, у спальни, где жили рабочие, у свинарника, у дойни, где жили доярки. Были и полевые колодцы. Один из них цел и в настоящее время (он находится там, где сейчас расположен свинарник). Позже с постройкой каменной конюшни был сооружен водопровод. Скважина артезианского колодца была недалеко от центрального пруда и конюшен, там, где находился продовольственный магазин.
Это здание-сарай называлось водокачкой, а водонапорная башня с бассейном была на чердаке конюшни. Вода подавалась по подземным трубам на барский дом, сыроварню, на спальню, и барскую баню и скотный двор. На водокачке стоял поршневой всасывающий насос, приводимый в движение конной тягой, т.е. лошадьми, ходившими по кругу с приводом и жесткой передачей на шкив, как это делалось у молотилок с конным приводом.
Достопримечательностью имения было насаждение деревьев различных пород, от которого сейчас остались жалкие остатки: березки в барском саду да липовая аллея, идущая от барского дома до скотного двора.
В то время зеленых насаждение было много, и эти насаждения были посажены не столько для украшения имения, сколько для защиты садов и строений от холодных ветров зимой. С северной и восточной стороны имения перед садом стояли березки, прикрывая сад от ветров, с севера до водосливной канавы и нового пруда. Были березки и вдоль заводского пруда, стояли они от завода до конца пруда в направлении к Мелихову.
