– потери тепла через слишком тонкие подоконные стенки.
• Внутренние стены
– слишком тонкие внутренние стены из строительных панелей либо тонкие несущие стены (в основном деревянный или стальной каркас с заполнением кирпичной кладкой);
– недостаточная звуко– и теплоизоляция (обычно причиной являются тонкие перегородки);
– недостаточная противопожарная защита (слишком тонкие стены, отсутствие обработки возгораемых материалов антипиренами или недостаточная обработка);
– повреждения стенной штукатурки с отслаиванием больших участков штукатурки (плохое качество штукатурных работ, отсыревающие стены).
• Облицовка наружных стен
– поцарапанная или пустотелая штукатурка на стенах;
– отслаивание штукатурки на цоколе (обычно причиной является повышенная влажность цоколя, чаще всего из-за отсутствия отмостки);
– поврежденная защитная облицовка выступающих частей;
– размытые швы в кирпичной кладке с вымытым песком;
– поврежденная выступающая облицовка панелей (обычно сочетается со слабостью крепления и недостаточной теплоизоляцией);
– недостаточная или отсутствующая теплоизоляция стен.
• Окна и внешние двери
– неплотные, перекошенные деревянные оконные рамы;
– неплотно прилегающие к стенам оконные рамы (между стеной и рамой может быть щель, заполненная не то что штукатуркой, но попросту оконной замазкой, а то и ничем не заполненная);
– прогнившие деревянные части оконных створок и наружной оконной коробки;
– поврежденные оконные приборы и детали замков;
– поврежденные жалюзи и откидные ставни;
– поврежденное покрытие подоконника (возможны деревянные подоконники с глубокими трещинами или разбухшие – обычной причиной является использование сырого, не просушенного при изготовлении подоконников дерева);
– простое остекление, не обеспечивающее тепло– и звукоизоляцию;
– неизолированные металлические оконные рамы (из-за мостиков холода в этом случае внутри рам постоянно образуется конденсат);
– некачественное и недолговечное изолирующее остекление (старые стеклопакеты, обычно изготовленные фирмой «Рога и копыта» с нарушением технологического процесса);
– неплотные, перекошенные внешние двери;
– дефекты фурнитуры и дверного замка;
– потрескавшийся, отслоившийся уплотнитель рам (как дверных, так и оконных);
– отсутствие холодного тамбура (встречается в домах постройки девяностых годов и приводит к образованию конденсата на металлических деталях двери с внутренней стороны).
• Кровля
– неверные параметры стропил с отстающими деревянными соединениями;
