Ремонт своими руками. Из старого дома – современный коттедж - Вольфганг Ойд, Готтфрид Хейфеле

Загородный дом – мечта многих людей. Но хорошая недвижимость стоит немалых денег, так что тысячи желающих приобрести домик в деревне сталкиваются с проблемой: покупать новый или старый дом, полностью готовый или без отделки, стоит ли настаивать на наличии всех удобств или можно обойтись старым добрым вариантом удобства во дворе?

Немецкая пословица гласит, что только очень глупые или очень богатые люди покупают старые дома. В России утверждают, что скупой платит дважды. Оба этих высказывания верны, но не во всех случаях.

Добротный кирпичный старый дом лучше, чем панельная новостройка. Невозможно сравнивать старый рубленый дом и щитовую дачку. Просто нужно уметь выбрать старый дом таким образом, чтобы не было неустранимых недостатков или таких проблем, избавление от которых обходится слишком дорого (например, обветшавший фундамент – в этом случае не спасут никакие добротные стены, наличие всех коммуникаций и даже сверхскоростной Интернет). Кроме того, нужно уметь ремонтировать старые дома, ведь стоимость ремонта может быть различной, и у рачительного хозяина затраченная сумма будет на порядок меньше, чем у того, кто пустит работы на самотек.

Эта книга расскажет вам, как выбрать дом, на что обратить внимание, какие слабые места характерны для старых домов. Вы узнаете, как можно минимизировать затраты на ремонт и восстановление старого дома, как самостоятельно выполнять ремонтные работы.

Пусть ваш дом будет образцом уюта и комфорта!

Строительство дома с нуля – дело многотрудное и затратное. Во многих случаях гораздо экономичнее и проще приобрести готовый дом на вторичном рынке, что называется – не новый. Обычно такой дом дешевле новостройки, а иногда можно натолкнуться на горящий вариант и приобрести отличную недвижимость с существенной финансовой выгодой.

У таких домов есть ряд преимуществ, немаловажным из которых является то, что заселяться можно практически сразу после покупки. Конечно, всегда придется делать ремонт, ведь у каждого свои представления об удобстве и эстетике дома, но большинство ремонтных работ возможны и без выселения жильцов.

Еще один существенный плюс – довольно развитая инфраструктура, тогда как участки под новострой, как правило, находятся почти что среди чистого поля, и приходится дожидаться не только подвода коммуникаций, но и строительства необходимых для комфортной жизни учреждений (поликлиник, больниц, школ, детских садов, магазинов), развития транспортной инфраструктуры и т. д. Исключение составляет вариант с элитным коттеджным поселком: там строительство новых домов ведется одновременно с подводом коммуникаций и постройкой всех составляющих инфраструктуру зданий.