Ремонт своими руками. Из старого дома – современный коттедж | страница 23



Экструдированная пена полистирола – малочувствительна к влажности и применяется для изоляции плоских крыш и наружных стен подвала.

Пенопласт полиуретана – относительно высокая цена, но к плюсам относится стойкость к перепадам температуры, поэтому этот материал нередко используется для теплоизоляции кровли.

Полиуретановые монтажные пены широко используются для укрепления и уплотнения дверных коробок и оконных рам.

Фундамент

Фундамент – это основа дома, его опора. При разрушении фундамента возникает множество проблем, деформируются и трескаются стены. Если разрушения сильны, то стена может вообще обрушиться. При осмотре старого дома обращайте внимание на состояние фундамента.

Случается также, что уже осевший и устоявшийся дом вновь начинает давать осадку – по каким-либо причинам изменились свойства нижних слоев грунта, уменьшилась его несущая способность (такое может произойти, к примеру, в результате работ, ведущихся на соседнем участке). При подобном оседании старого дома в первую очередь появляются трещины на отмостке и покрытии стен (на кирпичных домах трескается штукатурка, на деревянных – бревна и т. д.).

Если дом (и, соответственно, фундамент) стар или вдруг вновь начал оседать, фундамент необходимо отремонтировать, а осадку – остановить. Нередко для ремонта фундамента необходимо подводить под дом балки, которые примут на себя нагрузку в то время, когда проводятся ремонтные работы. Если фундамент поврежден по всему периметру, то в него для укрепления вбивают металлическую сетку. Возможно также укрепление участков фундамента и даже увеличение несущей способности (в этом случае устраивается новый, более мощный фундамент, а через цоколь прокладываются балки, которые и передают на новый фундамент нагрузку от здания). Любая подобная работа должна выполняться специалистами и требует наличия техники.

Возможно, фундамент разрушается из-за нарушенной гидроизоляции, но этот процесс только начался, и фундамент еще цел. В этом случае его очищают от грязи, старой штукатурки и прочего, затем устраивается новая гидроизоляция, а фундамент вновь штукатурится.

...

Внимание!

Если вы обнаружили трещины на фундаменте, деформацию стен или другие признаки разрушения фундамента, то необходимо пригласить специалиста для осмотра повреждений. Возможно, вашему фундаменту требуется лишь довольно простой, практически косметический ремонт. Но может быть, вам придется полностью заменить обветшавший фундамент и подвести под дом новое надежное основание.