Так что споры между сторонниками аренды жилья и приверженцами покупки оного в кредит имеют не столько логическую основу, сколько психологическую. Снимать жилье по большей части предпочитает легкая на подъем молодежь: либо не нашедшие своей «половинки» одиночки, либо пары, не планирующие заводить детей. Для них ипотечная кабала на большую часть сознательной жизни остается чересчур высокой платой за душевный покой и бытовой комфорт.
Конечно, главное преимущество ипотеки — не только в свободе от поползновений хозяев арендованной квартиры установить в красном углу фамильный гардероб («пущай тут постоит, а то мы новый гарнитур купили»). Отдавая каждый месяц банку часть своих доходов в счет погашения ипотечного кредита, вы получаете взамен энное количество пусть сантиметров, но собственной жилплощади. Отдавая хозяину съемной квартиры ежемесячную плату, вы получаете право прожить на его территории еще тридцать дней. В итоге, к примеру, через 25 лет ипотечный заемщик гасит кредит и становится полноправным владельцем жилья. Помимо своей основной задачи «крыши над головой» его квартира будет еще и служить активом на весьма приличную сумму, что бы там ни было с ценами на недвижимость. Арендатор же спустя 25 лет остается при своих: необходимости отдавать весомую часть своих доходов на оплату жилья, неуверенности в завтрашнем дне и размышлениях о том, где он поселится, выйдя на пенсию.
А принцип «Мой дом — моя крепость» еще никто не отменял.
Белые начинают и выигрывают. Как получить ипотечный кредит?
Как получить кредит — ключевой вопрос для любого, кто задумался об ипотеке. Но чтобы ответить на него правильно, необходимо представлять себе, как подаются заявки на ипотечный кредит, что при этом потребуют от вас банки и на какой сумму вы можете рассчитывать.
«Если бы я знала, что меня ждет на пути к ипотечному кредиту, я бы стала заниматься этим, только взяв отпуск, — как-то пожаловалась одна моя знакомая. — Представляешь, после двух месяцев беготни за документами мне заявили, что кредит выдать не могут. Тут я не выдержала и начала орать не своим голосом, что устрою им такой скандал, какой они себе и представить не могут. И, знаешь, подействовало: решили не связываться с «психопаткой», все-таки оформили кредит».
Признаться, моей фантазии оказалось недостаточно, чтобы вообразить собеседницу — даму в высшей степени важную и степенную — в роли разъяренной фурии. Это же надо, до чего можно довести человека! Не будем тыкать пальцем, но речь шла о банке, который недавно был признан одним из лидеров отечественного ипотечного рынка.
