В 1936 году Борман приехал в Берхтесгаден с деньгами Промышленного фонда. Участок за участком он скупал земли вокруг дома Гитлера и начал буквально сверлить дыры в горе. Сначала Гитлер наблюдал за этими действиями с некоторым сомнением, но через некоторое время перестал обращать внимание на увлечение Бормана. Гитлер часто каламбурил, называя его человеком-сверлом.
Изменение пейзажа вокруг горы, которое началось в 1936 году и, безусловно, не улучшило внешний вид Бергхофа, вызвало изменения в образе жизни Гитлера и внутренней позиции, которая начала проявляться примерно в это время. Покой отдаленной горы сменился шумом и суетой. Местные фермеры получили отступные, и им пришлось покинуть свои земли. Деревня Оберзальцберг исчезла, ее сровняли с землей. На ее месте выросли казармы целого караульного батальона СС. Мирные идиллические луговые тропинки превратились в широкие шоссе и бетонные дороги. Там, где раньше задумчиво шествовали вереницы рогатого скота, теперь грохотали огромные грузовики. Цветущие горные пастбища превратились в чудовищные свалки; леса были срублены, а на их месте выросли лагеря. Тишина горных склонов постоянно нарушалась грохотом взрывов динамита. Через некоторое время Гитлер приказал Борману не производить никаких взрывов до полудня, чтобы не будить его. С годами темпы гигантских землеройных работ только усиливались. По мере того как продвигалась работа, росло значение Бормана для Гитлера. Можно получить некоторое представление о размахе строительства, если представить, что не менее пяти тысяч рабочих, большинство из которых были иностранцами, работали в годы войны в Оберзальцберге, этом промышленном оазисе в сердце гор.
Каков был результат этих нечеловеческих усилий? Прекрасный уголок природы вокруг дома Гитлера превратился в искусственный парк с бетонными дорожками и гравийными тропинками. Огромное пространство было огорожено несколькими рядами колючей проволоки с охраняемыми воротами. До 1937 года право свободного передвижения по этому участку имели все. С 1933 до 1937 года, когда бы Гитлер ни останавливался в Бергхофе, тысячи людей, как из ближних окрестностей, так и издалека, ежедневно поднимались на гору в надежде увидеть фюрера во второй половине дня, когда он обычно прогуливался перед домом. В такие моменты его фотографировали играющим с детьми, передавали ему в руки письма и петиции. Гитлер гостеприимно приглашал ребятишек угоститься сладостями на террасе, а сам не возражал прогуляться в обществе нескольких человек из пришедших. Проект реконструкции положил конец этим контактам с народом. Борман построил Гитлеру золотую клетку, и Гитлер никогда больше не покидал ее.
