3. После этого владелец продает предприятие (или его часть) и получает деньги обратно, а затем инвестирует их в что то другое.
Работа у него такая. Чтобы выполнить пункт 1, инвестор должен что-то перед этим продать или заработать сразу много денег (второе похоже больше на сказку) или долго, долго копить.
Причем получить в пункте 3 он должен денег больше чем потратить в 1-ом. Получается формула Д - ПК - Д'. Причем Д' должны быть РЕАЛЬНО больше чем Д после всех взаиморасчетов, учета инфляции и уплаты налогов. Эта разница с учетом времени, на которое производилась инвестиции, должна быть выше, чем процент по депозиту в банке за этот же срок. Ведь если прибыль меньше, чем ставка депозита, то незачем покупать акции, участвовать в управлении предприятием, рисковать, когда можно просто положить в банк свои деньги под проценты.
Если инвестор покупает акции стабильно работающего предприятия, при учете стабильности цены акций предприятия на фондовом рынке, и не занимается управлением потоков товаров им производимых, а живет лишь на дивиденды от акций, тогда размер дивидендов в год должен быть следующим:
ставка коммерческих депозитов + доход инвестора, оправдывающий риск самостоятельного размещения собственного капитала + инфляция национальной валюты.
Это относится в мировой практике к различным инвестиционным компаниям и фондам, как независимым, так и принадлежащим банкам, пенсионным фондам и иным подобным организациям.
Инвесторы - это не только толстые дядьки с Уолл Стрит, но и Мы, простые Россияне, у которых есть лишний рубль, чтобы вложить в дело. Это также и государственный накопительный пенсионный фонд. Чем больше принесет прибыли инвестирование денег, лежащих на накопительном счете фонда, тем выше должна быть государственная пенсия или меньше социальный налог.
Чтобы климат стал благоприятным для инвестиций, необходимо наличие в стране инвестирования следующих условий:
1. Свобода распоряжаться своим имуществом.
2. Дивиденды по акциям после уплаты всех налогов должны быть больше, чем ставки коммерческих депозитов + реальная инфляция национальной валюты.
3. Наличие на фондовом рынке высокого платежеспособного спроса на акции.
В общем, если посмотреть внимательно, это объективные условия для возникновения мотивации выполнения инвестором трех действий, описанных в начале.
Рассмотрим поближе, как создаются условия для инвесторов.
Первая проблема - Свобода распоряжаться собственным имуществом.
