Оставляя без изменения решение суда первой инстанции и кассационное определение, президиум Краснодарского краевого суда также исходил из того, что завещание Горпищенко Л.Н. на имя К. не может быть признано действительным в отношении спорной квартиры, поскольку на момент открытия наследства квартира наследодателю не принадлежала.
С такими выводами судебных инстанций Судебная коллегия согласиться не может, так как они не основаны на законе и не соответствуют обстоятельствам дела.
Из материалов дела видно, что Горпищенко Л.Н. 23 апреля 1993 года завещала все свое имущество, какое ко дню смерти ей окажется принадлежащим, С; 14 июня 2000 года ею составлено завещание на все имущество в пользу Стрижевской С.Л.; б октября 2000 года ею составлено завещание также на все имущество в пользу К. Завещания совершены в нотариальной форме. 10 июня 1995 года Горпищенко Л.Н. и С. заключили договор пожизненного содержания с иждивением, по которому Горпищенко Л.Н. передала в собственность С. квартиру № 46 дома 10 по ул. Конституции СССР в г. Сочи, сохранив право пожизненно пользоваться квартирой. В мае 2000 года Горпищенко Л.Н. обратилась в суд с иском о расторжении указанного договора. Решением Центрального районного суда г. Сочи от 24 июля 2000 года договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный между Горпищенко Л.Н. и С. расторгнут, квартира возвращена в собственность Горпищенко Л.Н. Данное решение вступило в законную силу с 23 августа 2001 года, то есть с даты вынесения постановления суда надзорной инстанции.
В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно статье 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Копии вступивших в законную силу решений и определений судов в отношении прав на недвижимое имущество подлежат в трехдневный срок обязательному направлению судебными органами в учреждение юстиции по регистрации прав.
Из содержания приведенных норм применительно к настоящему делу можно сделать вывод, что на момент открытия наследства (а это день смерти Горпищенко Л.Н. – 7 сентября 2001 года) спорная квартира принадлежала на праве собственности Горпищенко Л.Н. на основании вступившего в законную силу решения суда от 24 июля 2000 года о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, в резолютивной части которого прямо указано, что квартира № 46 д. 10 по ул. Конституции СССР в г. Сочи возвращается в собственность Горпищенко Л.Н., о чем Краснодарскому краевому учреждению по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним надлежит сделать соответствующие изменения в регистрации этой собственности.
