Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем 6 кв. метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
• до завершения капитального ремонта или реконструкции дома;
• до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание;
• до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;
• установленный законодательством.
Частным случаем, когда гражданам предоставляются служебные помещения является, прохождение военнослужащими военной службы по контракту. В этом случае, служебными помещениями обеспечиваются также совместно проживающие с ними члены их семей в соответствии с нормами, установленными нормативными правовыми актами РФ.
Служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, не подлежат приватизации согласно ст. 4 Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.). Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.
