Деятельность строительства как отрасли экономики направлена на создание новых, расширение, реконструкцию и восстановление действующих основных фондов. Конечная продукция строительства определяется как здания, сооружения и другие объекты производственного и непроизводственного назначения, подготовленные для эксплуатации.
К строительству относится деятельность:
1) организаций, осуществляющих строительные, монтажные и другие работы подрядным и хозяйственным способом;
2) организаций, осуществляющих капитальный ремонт зданий и сооружений, ремонт и строительство жилищ по заказам населения;
3) организаций, осуществляющих эксплуатационное бурение;
4) проектно-изыскательских организаций;
5) организаций, осуществляющих хозяйственное управление строительством;
6) частных лиц, занимающихся строительством и ремонтом жилищ, дач, хозяйственных построек по заказам, а также индивидуальным строительством и капитальным ремонтом жилищ, дач и построек собственными силами.
Строительство имеет ряд особенностей, отличающих его от других отраслей экономики:
1) территориальная закрепленность продукции строительства;
2) уникальность характера продукции строительства;
3) длительность производственного цикла.
В состав строительства как отрасли экономики входят три вида деятельности:
1) собственно строительное производство;
2) проектно-сметная деятельность;
3) изыскательская (геологоразведочная) деятельность.
Значительная доля конечной продукции в отрасли приходится на строительное производство. В данном случае конечная продукция может принимать либо предметную форму (здания, сооружения, нефтепроводы и др.), либо форму производственных услуг (работы по монтажу оборудования, капитальный ремонт зданий и сооружений и др.).
В строительном производстве продукция в каждый данный момент времени находится на разных стадиях готовности:
1) готовые объекты;
2) незавершенное производство:
а) законченные комплексы строительно-монтажных работ;
б) незавершенное строительное производство:
> законченные конструктивные элементы зданий и сооружений и укрупненные виды работ;
> незаконченные конструктивные элементы зданий и сооружений и укрупненные виды работ.
Конечной продукцией проектно-сметной деятельности являются проекты зданий и сооружений, представляющие собой комплексы технической и экономической документации на объекты строительства, а также генеральные схемы развития экономических регионов, застройки городов, поселков и других населенных пунктов.
