— Какие вы ставите условия? — сделав первую затяжку, спросил Спирин.
— Пятьдесят процентов доходов от будущего рынка. Естественно, я так же вложу определенные средства в его строительство. Затем трудоустройство своих людей на законном основании: директорат, бухгалтерия, охрана и прочее. К нему ведь сразу протянет руки вся окрестная братва. Еще мне нужно здание ближайшего кинотеатра.
— "Буревестника"? — удивился Спирин. — Но он не рентабелен. Мы его собираемся выставить на продажу.
— Вот и хорошо. Я переоборудую его под ночной клуб. Ресторан, казино, ну и все остальное.
— Это в нашем-то городе? — хмыкнул Спирин. — У нас даже ресторан Шамсудова, «Парус», и тот еле-еле концы с концами сводит.
— На город я и не рассчитываю. Что нужно будут заезжим барыгам после того, как они скинут товар, отмоются и отоспятся? Расслабиться. И в этом мы им поможем.
— Понятно, — кивнул головой Спирин, убедившись, что у его собеседника все продумано.
— Еще мне нужно здание общежития педучилища, — продолжал Нечай. — Его выставили на аукцион, а мне хотелось бы получить его по минимуму. Я сильно потрачусь на рынок, а мне хотелось бы получить и его.
— А что ты собираешься сделать из этого "борделя"? — с любопытством спросил Виктор. Его интересовал сам ход мыслей этого человека.
— Именно то, что ты и сказал. Бордель, или гостиницу на одну ночь, или на один час.
Спирин в который раз за эту встречу удивился.
— И что, такое может окупиться?
— А как же. То, что предлагают ваши деятели из мэрии просто глупо. Вы сами-то там бывали?
Спирин отрицательно покачал головой. За общежитием педучилища в городе давно закрепилось исконно русское название, аналогичное европейскому слову «бордель». Об этом двухэтажном приземистом здании имелся целый свод устных преданий в стиле «Декамерона». В этом году училище закрыли, и все его помещения отошли в казну города.
— Стоит оно на окраине, — продолжал развивать свою мысль Геннадий, — сыпется уже всё. Клетушки, в которых девки жили, ни один предприниматель под офисы не возьмёт. А вот тридцать номеров для озабоченных парочек — это то, что надо.
Спирин почувствовал, как удивление, вызванное деловой хваткой Нечаева, начинает переходить в уважение. Геннадий излагал свои планы, с невозмутимым спокойствием покуривая, он разглядывал окружающую природу, словно это и было основной целью его загородной поездки. И это спокойствие невольно передалось Спирину. Виктор вдруг поверил, что все, о чем они договариваются, свершится.
