Таким образом, проценты по договорам займа, кредита и т.п. не учитываются для целей налогообложения прибыли в первоначальной стоимости строительства объектов недвижимости.
Но имеется и противоположная точка зрения, высказанная в Письме Минфина России от 01 марта 2007 г. №03-03-06/1/140 и Письме Департамента налоговой и тарифно-таможенной политики Минфина России от 02 апреля 2007 г. N 03-03-06/1/204). Здесь чиновники не против учета процентов за кредит, уплачиваемых в период создания основного средства (т.е. до постановки его на учет) в первоначальной налоговой стоимости объекта.
Пример 31. Амортизация по объектам жилищного фонда, приобретенного в 2006 году, отражается на забалансовом счете
До 01 января 2006 года по объектам жилищного фонда износ начислялся на забалансовом счете 010 «Износ основных средств». Данный порядок изменился в результате изменений, внесенных Приказом Минфина России от 12 декабря 2005 года №147н в ПБУ 6/01 «Учет основных средств». При этом Минфин России в письме от 07 июня 2006 года №03-06-01-04/12 разъяснил, что по имуществу, приобретенному до 31 декабря 2005 года износ продолжает начисляться на забалансовом счете. По-новому же порядку вместо износа нужно начислять амортизацию.
Пример 32. Организация все приспособления и принадлежности стандартной комплектации персонального компьютера (монитор, системный блок, блок бесперебойного питания, клавиатура) учитываются как самостоятельные инвентарные объекты
Согласно п. 1 ст. 257 НК РФ для целей налогообложения под основными средствами понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания услуг) или для управления организацией (ПБУ 6/01). Расходы на основное средство могут быть учтены посредством амортизации, если оно признается амортизируемым имуществом, или как материальные расходы, списываемые в полной сумме после ввода объекта в эксплуатацию (подп. 3 п. 1 ст. 254 НК РФ). Основное средство признается амортизируемым имуществом если его первоначальная стоимость превышает 20 000 руб.
По вопросу учета компьютера споры идут уже давно. Еще в своих Письмах от 09.10.2006 № 03-03-04/4/156, от 27.05.2005 № 03-03-01-04/4/67, от 22.06.2004 № 03-02-04/5 Минфин РФ говорил о том, что компьютер учитывается как единый инвентарный объект основных средств, так как любая его часть не может выполнять свои функции по отдельности, а также в письмах МНС РФ от 05.08.2004 N 02-5-11/136@, УМНС по г. Москве от 18.08.2004 № 26-12/54016.
