В связи с тем что Ответчик нарушил свои обязательства по передаче мне объекта долевого строительства, я вынужден в настоящее время проживать вместе со своей семьей, в том числе малолетним ребенком, на съемной квартире. Кроме того, постоянно растет уровень инфляции, и я переживаю, что отложенные мной на ремонт (который я до сих пор по вине Ответчика не могу начать в новой квартире) денежные средства, могут обесцениться. Все вышеизложенное причиняет мне значительные нравственные страдания, в связи с чем считаю, что мне причинен моральный вред, компенсацию которого я оцениваю в сумме 30 000 (тридцать тысяч) рублей.
Вышеуказанная квартира приобреталась мной исключительно для личных, семейных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. В соответствии с ч. 9 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином — участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной указанным Федеральным законом. В соответствии с п. 3 ст. 17 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» потребители по искам, связанным с нарушением их прав, освобождаются от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 4, 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», ст. 15 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей»,
ПРОШУ:
Взыскать с Ответчика — Общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания» в мою пользу неустойку (пеню) за нарушение предусмотренного заключенным между нами ХХ декабря 2006 года договором об участии в долевом строительстве жилого дома по улице Энской г. Энска срока передачи объекта долевого строительства в размере 200 692 (двести тысяч шестьсот девяносто два) рубля 20 копеек и компенсацию морального вреда в сумме 30 000 (тридцать тысяч) рублей, всего — 230 692 (двести тридцать тысяч шестьсот девяносто два) рубля 20 копеек.
