В течение шести лет Егору и Гоше удавалось успешно совмещать строительный бизнес с получением высшего образования. Идя по жизни рядом, из надежных друзей ребята стали практически братьями и создали строительную фирму под названием «Гедруз». Первоначальный капитал ребят и заемные средства банка Гошиного тестя сделали свое дело. Их компания за эти годы стала весьма солидной. И теперь проекты, аналогичные проекту «Коттеджный поселок закрытого типа “Малиновка”» друзья щелкали, как орешки.
Сама же бывшая деревня Малиновка после того, как ею занялась фирма, представляла собой большой современный коттеджный поселок закрытого типа для весьма респектабельных людей. В ней компания «Гедруз» провела застройку щадящим способом. Первобытной природы в Малиновке стало конечно поменьше, а вот удобств заметно прибавилось. Состоятельные люди, несмотря на довольно высокую цену, раскупили в ней дома как горячие пирожки в морозный день.
Кроме качества строительства, секретом успеха их фирмы стали инфраструктура и последующее обслуживание проживания в поселке. Как правило, для извлечения максимального дохода застройщик старался использовать земельные участки для строительства как можно большего количества продаваемых площадей, то есть коттеджей. В Малиновке же немалая часть отличных земель отдавалась местам общественного пользования. Так в нём были сделаны довольно широкие дороги с выделением тротуаров и велодорожек. Деревенское озеро, дремавшее в кольце березовой рощи, к радости жителей было превращено в комфортную общедоступную зону отдыха. Здесь были выстроены пирс и лодочная станция, обустроен приличный пляж, а в самой зелёной части появились ухоженные дорожки, удобные скамейки, детские и спортивные площадки. Все улицы, включая парковую зону, были хорошо освещены с применением современных инновационных технологий.
Для удобства жителей поселка в Малиновке были выстроены спортивный комплекс, в котором располагались бассейн, спа и фитнес — зал. Имел место и бизнес — центр с магазинами, кафе, мини- кинотеатром, отделениями почты и банка Гошиного тестя, прачечной и химчисткой. В поселке даже существовали собственные школа и детский сад.
Для управления жизнью поселка было организовано Правление коттеджного поселка Малиновка, расположившееся в одном из корпусов бизнес — центра. Надо сказать, что и эта организация являлась структурным подразделением компании, принадлежавшей друзьям. Качество выполненных строительных работ жестко отслеживалось, в том числе и за счет последующего обслуживания, поэтому было на высоте. Их принцип — сами строили, сами управляем — дорогого стоил. Всё это давало большой и жирный плюс к репутации фирмы «Гедруз».
