– Вы не смотрите на него со всех сторон, Изабелла, - он разложил бумаги между нами, показывая мне фотографии дома из красного кирпича, который требовал основательно ремонта. – Эта территория процветает на данный момент, и с помощью наших инвесторов и небольшой работой, мы получим быструю прибыль.
Я просчитала это у себя в голове и подняла брови, смотря на него.
– Десять этажей, десять квартир на каждом этаже. Со средним курсом от одной до двух тысяч в месяц, для возврата инвестиций потребуется более двух десятилетий. Не говоря уже о том, что мы будем сокращать управляющую компанию на пять процентов от всех собранных доходов от аренды. Какая в этом выгода?
– Потому что разработчик также владеет несколькими свойствами в Пеннспорте. Мы изучаем текущую финансовую ситуацию. Если эта сделка сработает, мы, вероятно, приобретем Бельмонт за полцены. И, поскольку вы являетесь владельцем Rinaldi Realty Investments, вы заработаете достаточно.
Я облокотилась на спинку кресла, изучая учредительные документы, образующие Riverfront Realty, LLC.
– LSM Investments ... мы сотрудничаем с местной компанией?
– Да. Владельцы близкие друзья твоего дедушки.
Это объясняло всё, что мне нужно было знать. Эта сделка была услугой для кого-то другого, а не для Ринальди Холдингс. Я сделала заметку для того, чтобы заглянуть в корпоративные документы для инвестиционной компании, и позволила Робу закончить объяснение документов.
Час спустя наши животы были полными, как и уровень моего раздражения от него. Секретарь Роба появился рядом со мной и вручил мне фотокопии документов, которые мы просмотрели за ужином. Я взяла документы, быстро пробормотав «спасибо», и отодвинула мой стул от стола. Роб улыбнулся, его взгляд упал на мою грудь. Я закатила глаза без единого слова и направилась к выходу из кабинета.
– Изабелла, подожди.
Я остановилась в дверном проёме, глядя в мраморный и стеклянный коридор юридического отдела. Идея взглянуть на него привела бы к тому, что обед оказался бы на полу.
– Прежде чем закрыть сделку, я хочу, чтобы вы увидели недвижимость со мной. «Федеральные пончики» вниз по улице и я знаю, как вам нравятся их пончики.
Я сделала глубокий вздох, отказываясь повернуться к нему лицом.
– Я доверяю твоему мнению, Роб. Спасибо за предложение.
Я проскользнула мимо стойки регистрации в зал, где я нажала кнопку и подождал лифт. Двери открылись в пустую кабину, что было приятным облегчением, и я зашла в него. Спустя несколько секунд вышла из лифта и зашагала по коридору быстрее, чем обычно.
