Строительство: консервация на зиму. Содержание и уход за курами... ("Сделай сам" №4∙2011) | страница 34

При консервации фундамента с подвальными помещениями спуск в подвал нужно забить досками, проёмы подвальных окошек закрыть натянутой на деревянные планки плёнкой. Лучше не допускать проникновения воды в подвальное помещение. Иногда для этого стоит предусмотреть с внешней стороны, так называемый гидрозамок из мягкой глины.

Также по периметру сооружения надо прокопать дренажные канавки (с уклоном в сторону сборной канавы) для отвода талых вод, которые в ином случае будут скапливаться возле фундамента.

Проще всего обстоят дела со свайными фундаментами. Консервационные меры в данном случае ограничиваются закрытием оголовок свай от доступа влаги.

Грамотно выполненная гидроизоляция фундамента — необходимая вещь, но недостаточная. Также требуется и утепление, ведь гидроизоляция препятствует проникновению воды, но не может противостоять давлению промёрзшего грунта. Для многих регионов России характерно морозное пучение в глинистых и суглинистых почвах вследствие сезонного промерзания и оттаивания, неоднородность грунтов основания под подошвой фундамента и наличие сильно деформируемых торфяных грунтов. И вне зависимости от типа грунта очень важна глубина его промерзания. Промёрзший грунт вспучивается и выталкивает фундамент вверх, причём по всему периметру с различной интенсивностью. При этом вес фундамента не имеет значения, так как замёрзший грунт обладает огромной силой. Поэтому, кстати, не укреплённые перекрытиями стены подвала могут треснуть или даже завалиться под давлением грунта, так что по возможности лучше всё-таки перекрыть подвал.

Совет

Быстрее и дешевле сделать перекрытие из сборных плит. Только придётся заказать кран для их разгрузки и монтажа. Устройство монолитного перекрытия более трудозатратно, к тому же монолитную плиту ещё нужно «просчитать», чтобы подобрать диаметр арматуры и шаг.

Теплоизоляция же уменьшает глубину промерзания, и, как следствие, снижает толщину пучин истого слоя. В качестве наружного утеплителя бессмысленно использовать минераловатные плиты или, к примеру, пенопласт, — они быстро потеряют свои теплоизоляционные свойства. В условиях влажной среды и различных нагрузок хорошо зарекомендовал себя экструдированный пенополистирол. Внешнее утепление фундамента с использованием плит экструдированного пенополистирола позволяет вывести пучинистые грунты из зоны промерзания и защитить гидроизоляцию, продлевая срок её эксплуатации. Плиты утеплителя крепятся на битумно-цементном клее после отверждения гидроизоляции. В каждом конкретном случае необходимая толщина плиты экструдированного пенополистирола определяется из теплотехнического расчёта.