Итак, кое-какие недостатки многоэтажного дома могут быть устранены. Но можно ли в корне улучшить качество дома, сделать его конкурентоспособным малоэтажному с приквартирным садиком? Попытки такие были. Так называемый террасный жилой дом устроен так, что каждая квартира имеет большую террасу или крохотный садик, расположенные над квартирами, размещенными этажом ниже. В таком доме необходима идеальная гидроизоляция пола террасы. Ведь цветочки надо поливать, а грядка — над квартирой соседа! Зимой снег, а осенью дожди… Кроме того при «сдвиге» квартир друг за другом усложняется устройство вентиляции, лифтов. Несмотря на удобства и внешнюю привлекательность, эти дорогие и технически сложные дома строятся очень редко.
Одним из лучших типов многоэтажных домов является башенный дом, состоящий из одной секции. Лестницы и лифтовые холлы в таком доме должны иметь естественное освещение через окна. Это заодно улучшает проветривание лестнично-лифтовых холлов и квартир. В доме-«башне» много угловых квартир, которые хорошо освещаются и проветриваются. Приквартирных садиков в таком доме, конечно, нет, но его гигиенические показатели выше, чем у многосекционного, «длинного» дома.
КВАРТИРА
В здоровом, экологически и социально полноценном жилище у каждого взрослого члена семьи должна быть отдельная комната. В спальне родителей дети должны спать только до трехлетнего возраста. Квартиры должны быть спроектированы так, чтобы инвалидам можно было передвигаться в кресле-коляске. Встраиваемые в жилые дома нежилые помещения, например офисы, помещения для труда на дому или для обслуживания населения, не должны вызывать неудобства для жизни семей; их необходимо изолировать планировкой и конструктивными средствами.
В сельской местности каждая квартира должна иметь целый комплекс бытовых помещений — это теплые и холодные кладовые, помещения для стирки и мойки одежды и обуви, сушилка, небольшая мастерская. Если же в хозяйстве есть скотина, между жильем и хлевом нужно предусмотреть разделяющие их помещения.
Квартиры, окна которых выходят на две и более сторон, гораздо здоровее квартир односторонних. В них лучше обмен воздуха, освещение солнцем, богаче вид. Им следует отдавать предпочтение.
Общая комната рекомендуется площадью 20–24 кв. м, спальня родителей — 14 кв. м, спальня на одного человека — не менее 9 кв. м, кухня — 8-10 кв. м.
Желательно, чтобы в квартирах выделялись детские, а в многоэтажных домах при лестнично-лифтовых холлах на 1-2-м этажах предусматривались бы комнаты для детей, где под присмотром взрослых они могли бы общаться, играть, делать уроки.
