В зеркале голубого Дуная | страница 42
Лишь немногие из миллионов туристов, побывавших в последние годы в Вене и восхищавшихся ее красотами, знают о том, что около половины городских зданий, построенных еще в прошлом веке, давно не отвечают современным жилищным и санитарным условиям. По сведениям венских газет, приблизительно в одной трети квартир нет отдельного водопровода, отдельной уборной, более чем в половине квартир нет ванной комнаты[46].
За последние годы в Вене построено много новых домов, принадлежащих частным лицам, общине или предпринимателям-домовладельцам. Однако городское строительство Вены вовсе не похоже на гигантское строительство Москвы. Обновление города происходит очень медленно. Бургомистр Вены Франц Ионас признался как-то, что за год в Вене строится меньше новых квартир, чем приходит в негодность старых. Таких квартир, непригодных для жилья, по всей Австрии насчитывается около трехсот тысяч.
Вена строит не меньше других западноевропейских столиц, но, так же как они, она не в состоянии разрешить коренным образом проблему расселения и благоустройства своих граждан из-за частной собственности на землю и на городские постройки. Эта общая для всех буржуазных государств причина является камнем преткновения для широкой реконструкции городов. Чтобы проводить проекты в жизнь, нужно покупать землю у ее хозяев, выплачивать за снос старых зданий каждому собственнику. Естественно, предприниматели, землевладельцы и собственники домов пользуются случаем, чтобы получить от государства как можно больше. Например, при реконструкции перекрестка на Ринге около Оперы Магистрату пришлось выплачивать десятки тысяч шиллингов за каждый маленький клочок земли. Понятно, что у буржуазного государства не находится достаточно средств, чтобы преодолевать такие препятствия и успешно проводить необходимую перестройку старых городских районов. Если в этом направлении и делается что-то, то очень медленно, без размаха. Реконструкция перекрестка на Шоттенринге — часть Ринга между Бургтеатром и Вотивкирхе — потребовала более года времени. В Москве за то же самое время было реконструировано и заново построено несколько новых районов.
Когда-то, вероятно, можно было сравнивать Москву и Вену. Теперь — особенно если говорить о темпах роста, о количестве новых домов, построенных в последнее время, — делать это уже невозможно. Величины абсолютно не сопоставимые.
Венские архитекторы умеют строить красиво и рационально, используя новые, дешевые стройматериалы. Примером этого может служить венский дворец спорта Штадтхалле. Огромное удобное здание построено из металлических конструкций, стекла, керамики и пластмасс. Многие общинные дома также строятся красиво и дешево. Однако тем, кто приобретает квартиры в этих домах, они достаются дорого. Совсем бесплатно, как у нас, никакая категория граждан квартир не получает. По существующей шкале, размер квартплаты возрастает в обратной зависимости от времени постройки здания. Рабочая семья въезжает в новую квартиру после долгих расчетов и тяжких колебаний. Ведь за нее приходится отдавать четверть, а иногда даже около половины месячной зарплаты. Не дешевле обходится квартира и тем, кто ее арендует у частных домовладельцев.
