Детальные рабочие чертежи дорог, дорожек, наружных лестниц, ливнестоков, дренажей и так далее выполнялись по месту с учетом сложившейся обстановки на территории. Для спасения лечебного корпуса от возможного оползня был засыпан овраг. В условиях уже сложившейся территории строились летний театр и танцевальная площадка, позже возводились холодильник, гараж, прокладывались дополнительные участки дорог и высаживались деревья.
Некоторые задумки архитектора остались неосуществленными. Так, в нишах спальных корпусов А и Б не были установлены символические скульптуры архитектора и рабочего-строителя с их инструментами, а в нишах главного фасада клуба-столовой и в курдонере — малые фонтаны-маски. Не все были построены в парке беседки. Некоторые малые архитектурные формы были за годы утрачены, в основном это фонтаны. Один из них, в вестибюле клуба-столовой, был смонтирован из стеклянных деталей автором этих строк. Делаются попытки при ремонте изменить цвет фасадов зданий вместо того, чтобы просто очистить загрязнение в нужных местах и произвести реставрационные работы. А высококачественная терразитовая штукатурка уже выдержала свое полувековое испытание».
Большое значение для создания полноценного отдыха архитектор придавал вечнозеленой и благоухающей растительности. Усилиями Мержанова и военных строителей сохранился и пополнился новыми древесными и кустарниковыми растениями парк, который зарождался здесь еще в начале двадцатого столетия. В лазурное небо устремились пирамидальные кипарисы, стройные сосны и пихты, величественные кедры, веерные и финиковые пальмы, декоративные чешуйчатые туи, раскидистые, благоухающие магнолии, камфорные деревья и трогательные плакучие ивы. Тенистые дорожки, по бокам окаймленные низким кустарником, входят в оазисы неизъяснимого аромата и выходят из них, и повсюду прелестные розарии, клумбы, колонии разноцветных камелий. Невозмутимо и неторопливо прыгают по веткам белки, по аллеям скачут дрозды, а их пернатые собратья выводят благозвучные трели.
Крутизна склона над взморьем завершает участок здравницы. Однако Мержанов оригинально решил проблему спуска к пляжу. Он спроектировал три выхода на побережье: лифтовую башню, извилистую лестницу с площадками и дорогу для транспорта. Сорокаметровая лифтовая башня явилась надежным средством сообщения с пляжем. Она имеет живописный вид. Верхний ее этаж расположен на уровне парка и с трех сторон оборудован галереями, с которых отдыхающие вечерами любуются погружением солнца в море, появлением на воде зыбкой лунной дорожки, огнями далеких кораблей, слушают перед сном успокаивающий морской прибой.
