Интересно, профессионально описал перечисленные объекты внук архитектора Сергей Борисович Мержанов:
«Крытый рынок в Ессентуках и сейчас, по прошествии почти семи десятков лет после начала его строительства, производит большое впечатление. Корпус возвышается над все теми же неизменными деревянными рядами, отделяющими его от улицы, с которой въезжают на торговую территорию. Фасад его симметричен: трехарочную композицию первого этажа, где расположен главный вход, поддерживает неоампирная полуарка второго яруса, фиксирующая продольную ось здания. Две башни-устои фланкируют центральную часть, придавая всей структуре монументальность».
Ессентуковский рынок — одна из первых по-настоящему крупных построек зодчего. Будучи ограниченным в выборе планировочных решений (поскольку такой объект как рынок характерен сложившейся за много лет типологической схеме), Мержанов получил возможность поэкспериментировать с архитектурными формами, «поиграть» в объемы и пространства, пытаясь найти наиболее оптимальные их сочетания. В результате этих экспериментов здание утилитарного назначения приобрело романтический вид. Возвышающееся среди моря деревянных домов и лавок оно производит впечатление какого-то особо почитаемого объекта. Это отличительная черта построек Мержанова — монументальность в сочетании с эффектной романтизацией.
Еще одним объектом, построенным Мержановым в Кавминводах, стало здание Госбанка в Пятигорске. Строилось оно не на пустом месте. По сведениям, полученным в Пятигорском краеведческом музее, в 1904 году там воздвигли гостиницу, в декабре 1918 года в ней случился пожар, позднее помещения гостиницы приспособили под госпиталь. В 20-е годы возникла необходимость реконструировать здание, но к тому времени необходимость в гостинице на этом месте отпала. Мержанов использовал коробку имеющейся постройки для возведения нового здания с принципиально иными функциями. Срезанный угол прежнего объема был оставлен без изменения, лишь на втором этаже появился небольшой треугольный балкон, ограждения которого служат продолжением стен, выходящих на бульвар и перпендикулярный ему переулок. На этом же угловом «срезе» находится вход в здание. Значительное по площади остекление предусмотрено на главном фасаде, причем визуально легкие ленточные окна верхнего яруса контрастируют с глухими участками стен. Подобное ажурное завершение композиции в целом так же, как и ясно выраженная последовательность в чередовании нерасчлененных поверхностей фасада с остекленными проемами, — еще два признака, по которым можно безошибочно определить руку Мержанова и в более поздних северокавказских постройках.
