Текиш тут же повернул от Мерва и повел армию на Нишапур и в раби I 582 г. х. (май 1186 г.), осадил город[197]. После двухмесячной осады Менгли-Тегин и Санджар-шах подчинились Текишу и были вынуждены принять условия хорезмшаха о выплате дани. Для составления условий перемирия Текиш оставил в Нишапуре своих представителей: великого хаджиба Шихаб-ад-Дина Мас'уда, хансалара (стольника) Сайф ад-Дина Мардан-Шира и мунши Баха ад-Дина Мухаммада ал-Багдади. Но, едва хорезмшах уехал из Нишапура, Менгли-Тегин схватил посланцев Текиша и отправил их к Султан-шаху[198]. Мало того, Менгли-Тегин арестовал находившегося в Нишапуре видного религиозного деятеля Хорезма кади и шейх ал-ислама Бурхаш ад-Дина Абд ал-Азиза ибн Фахр ад-Дина Абд ал-Азиза ал-Куфи и приказал казнить его[199].
Хорезмшах счел эти репрессии в отношении своих официальных лиц вызовом и 14 мухаррама 583 г. х. (27 марта 1187 г.) вновь осадил Нишапур и приказал обстрелять город из катапульт.
После 40-дневной осады атабек Менгли-Тегин, «доведенный до крайности, прибег к посредничеству имамов и сеййидов и, отправив их к Текишу, схватился рукой за полу милосердия»[200]. Город был сдан, а Менгли-Тегин доставлен к Текишу, который 17 раби I 583 г. х. (27 мая 1187 г.) вошел с войсками в Нишапур и «расстелил ковер справедливости и сострадания, очистив город от мусора и терний ненависти и насилия»[201]. Все, что конфисковал Менгли-Тегин, было возвращено владельцам;. Самого Менгли-Тегина хорезмшах передал имамам, которые вынесли решение (фетву) о передаче его отцу казненного им Бурхан ад-Дина — кади Фахр ад-Дину, по желанию которого Менгли-Тегин был казнен[202].
Нишапур и его округ вошли в состав владений хорезмшаха Текиша. Он назначил вали Нишапура своего старшего сына Насир ад-Дина Мелик-шаха, который был до этого наместником в Дженде, и в сентябре 1187 г. возвратился в Гургандж. Хорезмшах увез в Гургандж и Санджар-шаха. Последний вскоре стал тайно отправлять деньги в Нишапур в надежде вернуться туда. Однако он был изобличен, ослеплен и оставался в Хорезме до самой смерти (1198 г.)[203].
Хотя значительная часть Хорасана и была присоединена к владениям хорезмшаха, в Мерве и его округах и в Сабзаваре хозяйничал Султан-шах, и, едва Текиш увел свои войска из Нишапура, Султан-шах тут же напал на город. В результате ожесточенных сражений ему удалось разрушить большую часть городских стен, однако сын Текиша Мелик-шах сумел отстоять город. К этому времени подоспела помощь хорезмшаха, и Султан-шах, узнав о подходе армии Текиша, ушел в Мерв. Текиш повелел восстановить стены Нишапура, после чего отвел войска в Мазандаран
