Также ребенок может принимать что угодно любой стоимости безвозмездно («то есть даром», – голосом совы из Винни-пуха), и распоряжаться средствами (деньгами, вещами), которые дал родитель и в целях, на которые их выделили.
С 14 лет дети получают паспорт и совершают все сделки самостоятельно: продажа имеющейся в собственности недвижимости, смена имени и т. д. Для отдельных сделок законом может быть предусмотрено согласие родителей, но подписывает документы уже сам ребенок.
С 18 лет наши дети по закону становятся взрослыми, поэтому творить могут, что хотят.
7.4. Продажа жилья с долями детей
Всё нижесказанное касается продажи любой недвижимости, в которой есть доли детей, в том числе, и квартиры, купленной с использованием средств маткапитала.
Для продажи такой квартиры вам нужно разрешение органа опеки.
Это разрешение – обязательный документ при подаче договора купли-продажи на регистрацию.
Если детям есть 14 лет, берёте с них письменное согласие на продажу их долей и относите его в опеку – тут проблемы никакой.
Но! Если детям до 14, то вы можете продать жилплощадь только при условии выделения им в новом жилье долей не меньше, чем у них были (в квадратах и по стоимости).
Что делать?
1. Найти новое жилье заранее, до продажи вашего.
2. С хозяевами нового жилья заключить предварительный договор купли-продажи, в котором указать будущие доли детей.
3. С этим договором идти в опеку, и получать согласие.
4. Одновременно совершать продажу старого и покупку нового жилья.
Все легко. А вы боялись.
7.5. Смена имени
Для смены имени и фамилии ребенку до 10 лет нужно решение органов опеки (опять они)).
Решение органы опеки выдают только при согласии обоих родителей. Обойтись согласием одного родителя можно, только если второй лишен прав.
Фамилию можно поменять ребенку только на фамилию родителя.
Для смены имени и фамилии ребенку возрастом от 10 до 14 лет нужно, помимо указанного выше, согласие самого ребенка.
Отчество детям до 14 не поменять!!!
Люди даже до Европейского суда по правам человека в этом вопросе доходили, но без вариантов – отчество меняется только в случае, если у ребенка меняется отец. То есть при усыновлении.
С 14 лет имя, фамилию и отчество каждый может изменить по своему желанию. Но до 18 лет – только по согласию обоих родителей (либо одного из них, если второй лишен родительских прав).
Изменить имя, фамилию и отчество с 14 лет можно на какие угодно.
Хоть Путина и Владимировна.
